Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Kuil Makelaardij & Hypotheken

1e Wormenseweg 201

7331MZ Apeldoorn • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wenum Wiesel

Galería de fotos

1e Wormenseweg 201 Apeldoorn
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in het Staatsliedenkwartier – "Twee-onder-eenkapwoning vol comfort en karakter!" Welkom aan de 1e Wormenseweg 201, gelegen in het geliefde Staatsliedenkwartier van Apeldoorn. Zoek je met je gezin een royale, fris afgewerkte woning met riante tuin? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis! Hier geniet je van eigentijds wooncomfort, terwijl het geheel sfeer en karakter ademt. Laat je verrassen door alles wat deze prachtige twee-onder-een-kap te bieden heeft. Charmant en duurzaam Wat als eerste opvalt: deze woning uit 2010 verkeert werkelijk in topstaat. Met een energielabel A combineer je duurzaamheid, lage energielasten eenvoudig met comfort, en dat geeft een gerust gevoel – zowel voor je portemonnee als voor het milieu. Het huis is gebouwd met oog voor detail, modern geïsoleerd en tot in de puntjes afgewerkt. Kom binnen en laat je meenemen door de warme en uitnodigende sfeer. Koken en tafelen in stijl Aan de achterzijde bevindt zich de royale, open woonkeuken met zeer veel lichtinval via de lichtkoepel in het dak: een plek die uitnodigt om samen te komen – van het ontbijt tot de late borrelavonden. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de openslaande deuren vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, zodat je op warme dagen met gemak de tuin bij het huis betrekt. Met de ruime bijkeuken is er voldoende ruimte voor het opbergen van voetbaltassen, wasmanden en overige spullen en staat de wasmachine binnen handbereik. Sfeervolle woonkamer met kachel De ruime, lichte en af te sluiten woonkamer is de fijne rustgevende plek van het huis. Hier kom je na een drukke dag helemaal tot rust, bijvoorbeeld bij de sfeervolle kachel op een koude winteravond. Stijlvolle details, strak stucwerk en grote raampartijen maken het totale plaatje compleet: zowel knus als modern, zonder in te boeten aan sfeer. Buitengewoon genieten in de tuinkamer Met een achtertuin van maar liefst 160 m2 heb je een absolute buitenruimte uit de categorie ‘wauw’. Of je nu kinderen hebt die op het gras willen ravotten, of droomt van een eigen moestuin – hier kan het allemaal. Dé eyecatcher? De zeer luxe, compleet geïsoleerde tuinkamer (ontwikkeld en gerealiseerd door Buitenpracht). Dit is dé plek voor lange zomeravonden met vrienden, maar evengoed perfect als thuiskantoor of hobbyruimte. Regen of zon, je zit er altijd fijn. Ruimte voor het hele gezin Deze eengezinswoning biedt met z’n 136 m2 woonoppervlakte zeeën van plek voor het gezin. De goed ingedeelde slaapkamers zorgen voor privacy en comfort, terwijl de heerlijke badkamer eveneens volledig is ingericht met moderne voorzieningen. Alles is tot in detail verzorgd; meteen verhuizen en wonen maar! Ligging om van te dromen Wonen in het Staatsliedenkwartier is plezierig en praktisch tegelijk. Je vindt in de directe omgeving volop groen en speeltuinen voor de kinderen, en ook de dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je zó in het centrum van Apeldoorn én rijd je in no-time de stad uit richting de Veluwe. Even samenvatten... Hier woon je in stijl, duurzaam, en met volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Een huis waarin sfeer en luxe hand in hand gaan – van sfeervolle living met kachel tot royale tuin en unieke buitenkamer. Zie jij jezelf (en je gezin) hier al wonen? Pak dan die kans, want dit soort woningen komen niet vaak voorbij. Kom kijken, voel de sfeer en ontdek zelf waarom de 1e Wormenseweg 201 het perfecte startpunt is voor een nieuwe woonfase! Vraagprijs 639.500 euro k.k. Bel Olivier voor het maken van een bezichtigingsafspraak via 06-24750248 Indeling Entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkeuken met toegang tot de tuin middels openslaande deuren, afgesloten woonkamer met kachel, bijkeuken, open keuken v.v. 4 pits inductiekookstel, koelkast, vaatwasmachine en combi oven/magnetron. Eerste verdieping Overloop, badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafel, ouderslaapkamer met vaste kast en dakkapel, 2e slaapkamer met vaste kast en dakkapel en 3e slaapkamer. Tweede verdieping Overloop met vaste trap naar de vlieringzolder, droogrek in de nok van het dak, 4e slaapkamer met bedstee en vaste kast, werk-/studeerplek met veel lichtinval via dakraam. Tuin Luxe geïsoleerde buitenkamer (traditioneel gebouwd) met houtkachel ontworpen door "Buitenpracht". Tevens een stenen garage met openslaande deuren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 639.500

Coste del comprador (estimado): € 14.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.140

3,04%

Anualmente

%

€ 31.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
484 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE-A 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7331

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.