Ir directamente al contenido
Logotipo de RSH Makelaars & Financieel Adviseurs

2e Johannastraat 31

7331CE Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.949

Galería de fotos

2e Johannastraat 31 Apeldoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen, een zonnige diepe tuin op het zuiden én een rustige, prettige woonomgeving: aan de 2e Johannastraat 31 komt het allemaal samen. Deze charmante vrijstaande woning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten, en is een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Wonen in Apeldoorn Apeldoorn staat bekend om zijn groene karakter, royale parken en de ligging aan de rand van de Veluwe. Hier woon je in een stad met volop voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en horecagelegenheden, terwijl natuur en rust altijd binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting de A1 en A50 en een fijn openbaar vervoersnetwerk. De wijk De woning ligt in een rustige, geliefde woonwijk met een prettige mix van woningen en veel groen. Het is een buurt waar je nog écht om het huis heen kunt lopen, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar buren elkaar kennen. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden en ook het centrum van Apeldoorn is eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. De woning Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlak van ca. 98 m² en staat op een ruim perceel. Doordat de woning vrijstaand is, loop je eenvoudig rondom het huis. De diepe achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is voorzien van een overkapping: een fijne plek om tot in de avond van de zon te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage met oprit, ideaal voor parkeren op eigen terrein en extra bergruimte. De woning beschikt over energielabel D, HR-glas en de buitenkozijnen zijn in 2023 nog geschilderd, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Aan de zijkant bevindt zich de oprit met toegang tot de vrijstaande stenen garage. In de hal ervaar je direct een prettige en praktische indeling. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de open haard zorgt voor sfeer en warmte op koudere dagen – een heerlijke plek om samen te komen. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en gasfornuis. Aansluitend bevindt zich de praktische kelderkast, ideaal voor extra provisie- of bergruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waardoor deze woning zeer geschikt is voor een gezin, thuiswerken of logees. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbel wasmeubel. Ook is er op deze verdieping een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort. Samengevat: - Vrijstaande woning - Woonoppervlak ca. 98 m² - 4 slaapkamers - Zonnige, diepe achtertuin op het zuiden met overkapping - Vrijstaande stenen garage met oprit - HR-glas, energielabel D - Buitenkozijnen geschilderd in 2023 - Rustige en aantrekkelijke woonwijk in Apeldoorn Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, een fijne tuin en een rustige ligging? Dan is 2e Johannastraat 31 in Apeldoorn absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
356 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7331

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.