Résidents
142.365
Dernière année: 2025
2e Johannastraat 31
7331CE Apeldoorn • Gelderland
Vendu sous réserve
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 4.949
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen, een zonnige diepe tuin op het zuiden én een rustige, prettige woonomgeving: aan de 2e Johannastraat 31 komt het allemaal samen. Deze charmante vrijstaande woning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten, en is een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Wonen in Apeldoorn Apeldoorn staat bekend om zijn groene karakter, royale parken en de ligging aan de rand van de Veluwe. Hier woon je in een stad met volop voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en horecagelegenheden, terwijl natuur en rust altijd binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting de A1 en A50 en een fijn openbaar vervoersnetwerk. De wijk De woning ligt in een rustige, geliefde woonwijk met een prettige mix van woningen en veel groen. Het is een buurt waar je nog écht om het huis heen kunt lopen, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar buren elkaar kennen. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden en ook het centrum van Apeldoorn is eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. De woning Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlak van ca. 98 m² en staat op een ruim perceel. Doordat de woning vrijstaand is, loop je eenvoudig rondom het huis. De diepe achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is voorzien van een overkapping: een fijne plek om tot in de avond van de zon te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage met oprit, ideaal voor parkeren op eigen terrein en extra bergruimte. De woning beschikt over energielabel D, HR-glas en de buitenkozijnen zijn in 2023 nog geschilderd, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Aan de zijkant bevindt zich de oprit met toegang tot de vrijstaande stenen garage. In de hal ervaar je direct een prettige en praktische indeling. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de open haard zorgt voor sfeer en warmte op koudere dagen – een heerlijke plek om samen te komen. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en gasfornuis. Aansluitend bevindt zich de praktische kelderkast, ideaal voor extra provisie- of bergruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waardoor deze woning zeer geschikt is voor een gezin, thuiswerken of logees. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbel wasmeubel. Ook is er op deze verdieping een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort. Samengevat: - Vrijstaande woning - Woonoppervlak ca. 98 m² - 4 slaapkamers - Zonnige, diepe achtertuin op het zuiden met overkapping - Vrijstaande stenen garage met oprit - HR-glas, energielabel D - Buitenkozijnen geschilderd in 2023 - Rustige en aantrekkelijke woonwijk in Apeldoorn Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, een fijne tuin en een rustige ligging? Dan is 2e Johannastraat 31 in Apeldoorn absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 180 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta ( combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-01-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Apeldoorn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.
Moyenne WOZ
EUR 361.469
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.579
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.975
0-15: 21.540
15-25: 16.310
25-45: 35.410
45-65: 38.135
Niveau d'enseignement
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origine des habitants (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
18.785
Étiquette C
17.200
Étiquette B
10.667
Étiquette G
5.701
Étiquette D
5.288
Étiquette E
3.317
Étiquette A+
2.668
Étiquette F
2.519
Étiquette A+++
1.285
Étiquette A++
826
Étiquette A++++
262
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.544
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 1.968
Koopwoning
Gaz: 935 • Électricité: 2.791
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.791
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.398
Vrijstaande woning
Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942
Activité dans Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Nombre total d'établissements: 17.735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 545 |
| jan 2026 | 512 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer maisons in Apeldoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grindberglaan 2
7313HG Apeldoorn
€ 1.195.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 1183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zutphensestraat 17
7321CH Apeldoorn
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 670 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van de Charleston 74
7323SC Apeldoorn
€ 799.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Koraalzwam 8
7324CN Apeldoorn
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gildenlaan
7329GM Apeldoorn
€ 1.450 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eglantierlaan
7326AP Apeldoorn
€ 1.208 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koning Stadhouderlaan 323
7331AN Apeldoorn
€ 370.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stationsstraat
7311MH Apeldoorn
€ 1.595 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
