Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Arnhemseweg 70

7331BN Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.312

Galería de fotos

Arnhemseweg 70 Apeldoorn

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Arnhemseweg 70 – Apeldoorn Wonen aan één van de mooiste straten van Apeldoorn? Dat kan aan de Arnhemseweg 70. Deze statige jaren ’30 woning ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, omzoomd door fraaie bomen en omringd door karakteristieke panden. Niet voor niets is dit huis aangemerkt als karakteristiek pand: een woning die historie, stijl en comfort moeiteloos met elkaar verbindt. Kenmerkende jaren ’30 details Al bij de eerste aanblik vallen de typische jaren ’30 kenmerken op: het markante overstek, de sfeervolle erker en de glas-in-loodramen. Binnen gaat de charme naadloos verder. In de hal vindt u de prachtige granito vloer en toegang tot de eetkamer met vaste kasten, paneeldeuren en een stijlvolle visgraat parketvloer. De openslaande deuren zorgen voor veel licht en een vloeiende verbinding met de tuin. De klassieke kamer en suite met glas-in-lood schuifdeuren verbindt de eetkamer met de woonkamer. Ook hier treft u de visgraatvloer, een sfeervolle open haard en een erker die het daglicht rijkelijk binnenlaat. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw, met een toilet, zij-entree en toegang tot de stijlvolle keuken. Deze is voorzien van een granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de praktische provisiekelder. Verdiepingen Via de elegante trap bereikt u de eerste verdieping. Op de charmante overloop met glas-in-lood vindt u een fijne kinderkamer, een ruime hoofdslaapkamer en toegang tot het platte dak. Ook is hier een stijlvolle badkamer met tweede toilet, hoekbad, inloopdouche en wastafel. Tevens bereikt u via een luik extra bergruimte. De lichtinval en details benadrukken ook op deze verdieping het karakter van de woning. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale derde slaapkamer is gerealiseerd, voorzien van twee Velux-dakramen. Tuin & buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy en zon. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Als extra’s treft u een veranda en een garage, momenteel in gebruik als hobbyruimte. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Pluspunten op een rij: Gelegen aan één van de mooiste straten van Apeldoorn Statig jaren ’30 huis met karakteristieke uitstraling Glas-in-lood, erker en klassieke kamer en suite met schuifdeuren Granito vloer en granieten aanrechtblad Fraaie visgraat parketvloeren 3 slaapkamers, provisiekelder en zolder met vaste trap Stijlvolle keuken met uitzicht op de tuin Veranda, garage/hobbyruimte en parkeren op eigen terrein Een woning met ziel, karakter en volop leefruimte, op een toplocatie in Apeldoorn. Komt u sfeer proeven aan de Arnhemseweg 70? Vraagprijs: € 595.000 k.k. Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40C CW5 met etwist 7649968 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7331

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.