Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Catharina van Reesstraat 2

7311AR Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 689.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 705.140

Precio de compra /m²: € 5.698

Galería de fotos

Catharina van Reesstraat 2 Apeldoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Heerlijk wonen aan de Catharina van Reesstraat 2! Op zoek naar een fijn, ruim huis in een rustige en groene buurt? Deze woning in de geliefde wijk De Parken biedt alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Met een woonoppervlakte van 121 m², vier slaapkamers en een zonnige tuin is dit huis perfect voor een gezin dat ruimte zoekt. Bovendien ligt de woning op een uitstekende locatie: scholen, winkels en andere voorzieningen zijn allemaal dichtbij. Klaar voor een nieuwe stap? Misschien is dit wel jouw ideale thuis! Highlights van de woning - Parkeren op eigen terrein: Handig en zorgeloos parkeren bij je eigen huis. - Zonnige achtertuin: Een fijne plek met veel privacy en zon, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. - Vier slaapkamers: Ruimte voor het hele gezin of een praktische invulling naar eigen wens. - 13 zonnepanelen: Geniet van lagere energielasten en draag bij aan een duurzame levensstijl. - Nabij voorzieningen: Gelegen in een rustige wijk, maar toch dichtbij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Volledige beschrijving van de woning Dit huis heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. De Parken staat bekend als een rustige, vriendelijke wijk met veel groen. De woning zelf is ruim en praktisch ingedeeld – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar wat extra ruimte. Met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 209 m² heb je hier genoeg ruimte binnen én buiten. Bij binnenkomst voelt het al meteen goed. De entree is praktisch opgezet met ruimte voor jassen en schoenen, en je vindt hier ook het nette toilet. De woonkamer aan de voorzijde is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen, wat de ruimte heerlijk licht en uitnodigend maakt. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is functioneel ingericht, met voldoende werkruimte en moderne inbouwapparatuur. Hier kook je niet alleen een maaltijd, maar ook mooie herinneringen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een dubbele wastafel, een ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. De vloerverwarming maakt het extra comfortabel, zeker op koude ochtenden. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer. Dit is een flexibele ruimte die je kunt gebruiken als ouderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook is er een mogelijkheid om hier nog een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin De zonnige tuin – gelegen op het zuidwesten – is echt een fijne plek. Of je nu een fan bent van tuinieren, buiten spelen met de kinderen of rustig genieten met een goed boek: hier heb je alle mogelijkheden. Door de gunstige ligging kun je optimaal genieten van de zon. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Nooit meer zoeken naar een plek voor je auto, een luxe in iedere woonwijk. Omgeving De Parken is een van de mooiste en groenste wijken van de stad. Met statige lanen, veel groen en een rustige sfeer is dit een perfecte plek voor gezinnen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op loopafstand, terwijl het stadscentrum en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Kortom, rustig wonen met alles dichtbij! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 689.500

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.140

3,04%

Anualmente

%

€ 34.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7311

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.