Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Catharina van Reesstraat 2

7311AR Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 689.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.140

Prix d'achat /m²: € 5.698

Galerie de photos

Catharina van Reesstraat 2 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Heerlijk wonen aan de Catharina van Reesstraat 2! Op zoek naar een fijn, ruim huis in een rustige en groene buurt? Deze woning in de geliefde wijk De Parken biedt alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Met een woonoppervlakte van 121 m², vier slaapkamers en een zonnige tuin is dit huis perfect voor een gezin dat ruimte zoekt. Bovendien ligt de woning op een uitstekende locatie: scholen, winkels en andere voorzieningen zijn allemaal dichtbij. Klaar voor een nieuwe stap? Misschien is dit wel jouw ideale thuis! Highlights van de woning - Parkeren op eigen terrein: Handig en zorgeloos parkeren bij je eigen huis. - Zonnige achtertuin: Een fijne plek met veel privacy en zon, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. - Vier slaapkamers: Ruimte voor het hele gezin of een praktische invulling naar eigen wens. - 13 zonnepanelen: Geniet van lagere energielasten en draag bij aan een duurzame levensstijl. - Nabij voorzieningen: Gelegen in een rustige wijk, maar toch dichtbij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Volledige beschrijving van de woning Dit huis heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. De Parken staat bekend als een rustige, vriendelijke wijk met veel groen. De woning zelf is ruim en praktisch ingedeeld – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar wat extra ruimte. Met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 209 m² heb je hier genoeg ruimte binnen én buiten. Bij binnenkomst voelt het al meteen goed. De entree is praktisch opgezet met ruimte voor jassen en schoenen, en je vindt hier ook het nette toilet. De woonkamer aan de voorzijde is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen, wat de ruimte heerlijk licht en uitnodigend maakt. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is functioneel ingericht, met voldoende werkruimte en moderne inbouwapparatuur. Hier kook je niet alleen een maaltijd, maar ook mooie herinneringen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een dubbele wastafel, een ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. De vloerverwarming maakt het extra comfortabel, zeker op koude ochtenden. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer. Dit is een flexibele ruimte die je kunt gebruiken als ouderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook is er een mogelijkheid om hier nog een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin De zonnige tuin – gelegen op het zuidwesten – is echt een fijne plek. Of je nu een fan bent van tuinieren, buiten spelen met de kinderen of rustig genieten met een goed boek: hier heb je alle mogelijkheden. Door de gunstige ligging kun je optimaal genieten van de zon. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Nooit meer zoeken naar een plek voor je auto, een luxe in iedere woonwijk. Omgeving De Parken is een van de mooiste en groenste wijken van de stad. Met statige lanen, veel groen en een rustige sfeer is dit een perfecte plek voor gezinnen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op loopafstand, terwijl het stadscentrum en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Kortom, rustig wonen met alles dichtbij! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.140

3,04%

Annuellement

%

€ 34.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
477 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7311

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.