Ir directamente al contenido
Logotipo de Landheeren | Baerz & Co

Deventerstraat 492

7325XW Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.618

Galería de fotos

Deventerstraat 492 Apeldoorn
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Statige twee-onder-één-kapwoning met jaren ’30 allure en modern wooncomfort Op zoek naar ruimte, comfort en stijl? Deze robuuste twee-onder-één-kapwoning met garage, eigen oprit en een zonnige tuin op het zuidwesten heeft alles in huis om jarenlang woonplezier te bieden. De woning combineert de klassieke charme van de jaren ’30 met eigentijdse luxe en is bovendien instapklaar. Wonen met allure De lichte woonkamer met karakteristieke erker en stijlvolle gashaard vormt het hart van het huis. Dankzij de royale opzet en de vele raampartijen is dit een aangename plek om samen te zijn. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de ruime woonkeuken (ca. 26 m²), waar plaats is voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren naar de tuin – ideaal om binnen en buiten naadloos met elkaar te verbinden. Buitenleven De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met terrastegels, groen en sfeervolle verlichting. Door de ligging op het zuidwesten geniet u hier van de zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. De royale garage zorgt voor veel praktische ruimte – en de oprit biedt plek voor meerdere auto’s. Slapen en ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en een badkamer. De tweede verdieping is een open, royale ruimte met veel indelingsmogelijkheden: ideaal voor het realiseren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer, een werkkamer of een speelruimte voor de kinderen. Duurzaam en comfortabel De woning is uitstekend onderhouden en biedt modern wooncomfort. Dankzij de volledige isolatie en de aanwezigheid van zonnecollectoren is de woning energiezuinig en toekomstbestendig. De HR-combiketel is in 2023 vervangen, wat extra zekerheid en comfort biedt. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel A. Ligging De woning is gelegen aan de rand van de jonge wijk Tussen de Eiken. Een groene en kindvriendelijke omgeving met speelgelegenheden, sportfaciliteiten en scholen in de buurt. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Het Fort, het treinstation en een goede aansluiting op de A1 en A50. Het centrum van Apeldoorn met theaters, bioscoop en horeca ligt binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de lange oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is een lichte en uitnodigende ruimte, mede dankzij de karakteristieke erker en de sfeervolle gashaard die veel warmte en gezelligheid toevoegt. De hardstenen vloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een luxe uitstraling en aangenaam comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken van circa 26 m². De keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en vrieskast. De ruime opzet biedt volop plek voor een grote eettafel, waardoor dit de ideale plek is om met het hele gezin of met vrienden samen te komen. Dankzij de twee openslaande deuren is er een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop, voorzien van een zijraam, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is royaal bemeten en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed én een grote garderobekast. Ook de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is momenteel in gebruik als kantoor, maar kan eenvoudig weer dienstdoen als slaapkamer. De derde slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit op de tuin. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het openslaande venster en de mechanische ventilatie is er altijd voldoende daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping. Dit is nu één grote open ruimte met een royale nokhoogte, wat een zee aan mogelijkheden biedt. Hier kunnen met gemak een vierde en zelfs vijfde slaapkamer worden gerealiseerd, of bijvoorbeeld een royale werk- of hobbyruimte. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig en in de inbouwkasten bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Buiten De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, beplanting in grote potten en groene erfafscheiding. De tuin is zowel via de woonkeuken als via de oprit toegankelijk. De ruime stenen garage met houten openslaande deuren is voorzien van elektriciteit en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of hobby’s. De oprit voor de garage biedt plaats aan meerdere auto’s. ________________________________________ Stijlvol wonen met ruimte en comfort! Deze instapklare twee-onder-één-kapwoning met erker, garage en zonnige tuin combineert de charme van de jaren ’30 met eigentijds gemak. Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer!

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
557 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
ATAG i36ECZ-CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7325

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.