Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Donizettilaan 26

7333DL Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.642

Galería de fotos

Donizettilaan 26 Apeldoorn
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Moderne starterswoning aan de Donizettilaan 26! Ben je op zoek naar een instapklare woning die helemaal af is? Voor starters, eenpersoonshuishoudens of jonge stellen die graag een thuis willen met comfort en sfeer, is dit een uitstekende kans. Deze nette woning heeft een moderne afwerking, twee slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen op een gunstige locatie met veel voorzieningen in de buurt, is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. Hier kun je jouw woonreis beginnen met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Highlights van de woning:  - Moderne afwerking: Verhuizen en direct genieten van deze keurig afgewerkte woning. - Twee ruime slaapkamers: Geschikt als master bedroom én een extra kamer voor thuiswerken, logeren of hobby’s. - Zonnige achtertuin: Ligging op het zuiden met een fijne overkapping. - Ideaal voor starters: Compact, overzichtelijk en met veel mogelijkheden. - Perfecte locatie: Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op loop- of fietsafstand. Volledige beschrijving van de woning Deze tussenwoning met een woonoppervlakte van 70 m² is keurig onderhouden en perfect voor wie op zoek is naar een plek zonder grote klussen of verbouwingen. De begane grond heeft een fijne indeling met een lichte woonkamer waar je direct een huiselijk gevoel krijgt. De open keuken biedt voldoende ruimte om te koken en dineren, terwijl de praktische indeling ervoor zorgt dat alles binnen handbereik ligt. Moderne apparatuur en nette afwerkingen maken de keuken tot een fijne plek. De sfeer in de woning is neutraal en modern, met strakke wanden, een fijne vloer en ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Het geheel voelt verzorgd aan en nodigt uit om hier je eigen draai aan te geven. Een nieuwe kleur op de muur, een mooie bank hier en wat persoonlijke decoratie daar – en jouw nieuwe thuis is helemaal compleet. De nette open keuken is voorzien van een koel-/vriescombatie, combi-oven, vaatwasmachine, vierpits inductiekookplaat afzuigunit, spoelbak en enorm veel opbergruimte. Perfect voor het bereiden van een heerlijk diner! Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De master bedroom is licht en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, werkplek of in te vullen naar jouw wensen. De badkamer is compact maar praktisch met een inloopdouche, toilet, spiegel en wastafel met meubel. Op de eerste verdiepingen bevindt zich een aparte bergruimte met de aansluitingen voor het witgoed.  Tuin Dan de tuin: met een ligging op het zuiden, weet je zeker dat liefhebbers van buitenleven hier op hun plek zijn. Het is een verzorgde buitenruimte die groot genoeg is voor een loungeset, een eettafel én een barbecueplek. Wat je plannen ook zijn, je hebt hier alle vrijheid! Daarnaast is er een handige overkapping: ideaal om droge zitplekken te creëren of wat spullen op te bergen. Dankzij de besloten ligging heb je bovendien volop privacy. Omgeving De woning is gelegen in de Apeldoorn Zuid aan een gezellig plein. Je woont hier op een uitstekende plek met in de directe nabijheid vele voorzieningen, zoals scholen, winkels, supermarkten en het Zuiderpark. Op vrijdagochtend is er zelfs een markt voor de deur! Daarnaast ligt ook gezondheidscentrum Dok Zuid op loopafstand. Reis je veel per auto? Geen zorgen, ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
317 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7333

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.