Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastiva

Floralaan 2

7321BB Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 5.167

Galería de fotos

Floralaan 2 Apeldoorn
Foto 82

Descripción

Sfeervol vrijstaand woonhuis uit de jaren ’50 met diepe zonnige tuin, garage en volop mogelijkheden. Op een uitstekende locatie in Apeldoorn, op korte afstand van het centrum en station, staat deze karaktervolle vrijstaande woning uit de jaren ’50. De woning vraagt om modernisering, maar biedt een solide basis, veel ruimte en diverse mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over toegang tot de praktische kelder. Aansluitend bevindt zich de serre met schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. Via de centrale hal bereikt u de keuken, gelegen in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één ruime slaapkamer en twee compacte kamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. BUITENRUIMTE Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale achtertuin op het zuiden. De tuin is verrassend diep, groen aangelegd en biedt veel privacy. Hier kunt u optimaal genieten van rust, ruimte en zon. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Op het perceel bevinden zich tevens een vrijstaande garage en een aangrenzende multifunctionele ruimte, ideaal als hobbyruimte, werkplaats, atelier of opslagruimte. Daarnaast is er nog een separate berging aanwezig. LIGGING De woning is gelegen in de geliefde wijk Welgelegen, onderdeel van Apeldoorn-Oost. Deze wijk combineert de rust van een groene woonomgeving met de voordelen van de stad binnen handbereik. Welgelegen staat bekend om haar ruime opzet, prettige leefomgeving en betrokken bewoners. Hier woont u rustig en comfortabel, terwijl winkels, horeca, het stadscentrum, scholen en het station eenvoudig bereikbaar zijn. KENMERKEN • Vrijstaande woning uit de jaren ’50 • Vrijstaande garage van circa 14 m² • Aangrenzende multifunctionele ruimte van circa 21 m² • Eigen oprit met ruimte voor twee auto's • Royale tuin rondom de woning • Zonnige achtertuin op het zuiden • Op loopafstand van het centrum van Apeldoorn • Station op korte afstand gelegen • Vrij parkeren in de straat • Energielabel F (geldig tot 1 mei 2036) • Remeha cv-ketel uit 2018 GOED OM TE WETEN • Gewenste overdrachtsdatum: 1 oktober 2026 • Bezichtigingen worden verzorgd door SCND Vastgoed • Voorlopig gepland op vrijdag 20 juni 2026 en woensdag 24 juni 2026, uitsluitend op afspraak INTERESSE? Maak snel een afspraak via de knop 'Neem contact op' en ontdek zelf de mogelijkheden die deze vrijstaande woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,34%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
613 m²
Contenido
405 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7321

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.