Ir directamente al contenido
Logotipo de Reinders Makelaars

2e Beukenlaan 37

7313AR Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 2.485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 51.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.536.550

Precio de compra /m²: € 7.623

Galería de fotos

2e Beukenlaan 37 Apeldoorn
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het karakteristieke "Huis met de Hartjes" in de prachtige villawijk Berg en Bos, op de allermooiste locatie. Vrijstaand, riet gedekt, volledig gerenoveerd en in volstrekte harmonie… mooier wordt het niet. Indrukwekkend qua uitstraling, afwerking en met fijne privacy in de volledig nieuw en strak aangelegde tuin. De net iets hogere ligging op het terrein, de rododendronhagen en de automatische toegangspoort geven de villa een statige maar ook romantische aanblik. Voorzien van alles wat je zou kunnen wensen, ruime (ook overdekte) parkeergelegenheid op eigen terrein, geheel omheind, gezellige veranda, mooie terrassen en wakker worden met alleen het geluid van de vogeltjes. Bij de grote verbouwing in 2017 is er onder meer uitgebouwd, vernieuwd en geïsoleerd, waarbij de villa helemaal naar het niveau van nu is gebracht. De indeling: Fraaie entree met toilet, doorloop naar de hal met het trappenhuis. Aan de voorzijde van het huis een robuuste werkkamer, een uitgebreide bibliotheek en een zeer royale living met erker en diverse zithoekjes, waaronder een heerlijke TV-lounge. De gashaard zorgt natuurlijk voor extra sfeer. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur en vormt een mooi en gezellig geheel met de eetkamer. De openslaande deuren verbinden direct met het terras, waar in alle jaargetijden genoten kan worden van de rust en privacy in de zonnige tuin. Achter de keuken is een verbinding gemaakt met een voormalig bijgebouw, waardoor je nu een hele ruime bijkeuken hebt maar ook een klein appartement, met zithoek, slaapzolder en een eigen badkamer en toilet. Onder dit gedeelte bevindt zich een souterrain, nu in gebruik als garage. Via de fraaie trappartij kom je op de 1e etage. Hier tref je twee ruime slaapkamers aan, die hun eigen badkamer en separaat toilet hebben. De master bedroom is een verhaal op zich, een prachtige separate ruimte, je eigen suite, waar mooi gebruik gemaakt is van de hoogte in de kamer, met veel kastruimte, een walk-in closet, separaat toilet en eigen badkamer met een heerlijke regendouche. Op de 2e etage zijn nog 2 fijne kamers te vinden, nu in gebruik als logeerkamer en gym, daarnaast is hier ook de technische ruimte. Nog een aantal kenmerken op een rijtje: - Begane grond is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming - Totaal geïsoleerd, goed onderhouden rieten kap - Op 10 fietsminuten van het Centrum van Apeldoorn, uurtje naar Amsterdam - Direct bij de bossen, de uitgestrekte Veluwe - Heerlijk familiehuis met veel sfeer en optimale privacy - Voorzien van eigen laadpaal en 3x35A aansluiting - Beregeningsinstallatie voor de tuin De bewoners van het "Huis met de Hartjes" aan het woord: Tien jaar geleden gingen we eerst en vooral voor de heerlijke stille plek, de privacy, de fluitende vogels, ritselende bladeren en de dollende eekhoorns, alles klopte! Wij sloten deze bijzondere locatie direct en diep in ons hart. De enorme verbouwing van bijna een jaar namen wij voor lief, het werd namelijk ook nog eens een prachtige villa! Nu de kinderen het uit huis gaan, mag het allemaal wel iets kleiner, lonken er nieuwe avonturen en dragen wij dit fantastische huis graag over aan mensen die vast en zeker net zo enthousiast worden als wij! Wij blijven zeker in de regio wonen en het liefst in Berg en Bos, het is hier meer dan prima vertoeven. Kortom, wij hebben hier genoten van de luxe om ‘buiten’ in het bos te leven, terwijl de voorzieningen van de stad Apeldoorn, de gezelligheid van naaste buren en toch ook alle fijne uitvalswegen altijd dichtbij zijn. Wij gaan even verderop kijken, zullen zeker een traantje laten, maar we gunnen het de nieuwe bewoners! Wees welkom en geniet net als wij, aan de 2e Beukenlaan 37!

Hipoteca berekenen

€ 2.485.000

Coste del comprador (estimado): € 51.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.536.550

3,26%

Anualmente

%

€ 124.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
326 m²
Área del lote
1803 m²
Contenido
1195 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calora Tower (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig, parkeerplaats en souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches en 3 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7313

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.