Inhabitantes
142.716
Último año: 2026
Generaal Van der Heydenlaan 1
7316BC Apeldoorn • Gelderland
Vendido
€ 1.100.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.123.850
Precio de compra /m²: € 6.587
Galería de fotos
Descripción
Charmant en stijlvol gemoderniseerde vrijstaande villa met een onder architectuur aangelegde stadstuin rondom, een royale oprit voor drie auto’s en een houten garage met veranda. De voortuin vormt een representatieve entree en is fraai omsloten door een sierlijk gietijzeren hekwerk in combinatie met een groene haag en vier zorgvuldig geleide leibomen. De bestrating met sierklinkers en grind geeft het geheel een klassieke uitstraling die perfect aansluit bij de architectuur van de woning. Ook rondom de villa is het buitenleven bijzonder aangenaam vormgegeven. Diverse terrassen bieden op ieder moment van de dag een prettige plek in de zon of juist in de luwte. Aan de voorzijde valt de ochtendzon al vroeg in de tuin, terwijl de beschutte terrassen achter en naast de woning een heerlijke plek bieden om in alle rust te genieten van het groen en de privacy. Een verhoogd terras met hardstenen afwerking vormt een sfeervolle zitplaats direct bij de woning. Vanaf de achterzijde van de woonkamer leidt een grindpad naar een houten berging met royale veranda, voorzien van een daglichtkoepel. Via een afsluitbare poort is hier tevens toegang tot de oprit. De villa zelf staat op een karaktervolle plek in de lommerrijke wijk De Parken, één van de meest gewilde woonlocaties van Apeldoorn. Hier woont u rustig en ruim, te midden van meerdere groene parken, statige lanen, volwassen bomen en karaktervolle villa’s. Het stadscentrum, het NS-station, scholen, sportfaciliteiten en diverse winkels bevinden zich op korte afstand. Ook de uitgestrekte bossen van de Veluwe liggen praktisch om de hoek. De uitvalswegen richting de A1 en A50 zijn bovendien snel bereikbaar, waardoor steden als Deventer, Arnhem, Amersfoort en het westen van Nederland comfortabel bereikbaar zijn. De villa is gebouwd in 1911 en in 1995 uitgebouwd. De woning is recent intern in een eigentijdse stijl afgewerkt en is in 2025 aan de buitenzijde professioneel geschilderd, waardoor de fraaie geveldetails, de originele luiken en de geprofileerde dak overstekken weer prachtig tot hun recht komen. Indeling: Via de karaktervolle voordeur met een klein origineel kijkluikje en authentiek glas komt men binnen in de entree. Hier valt direct de bijzondere vloer op, uitgevoerd in marmer en hardsteen in een klassiek blokmotief. De lambrisering aan de wanden en de kapstok geven deze ruimte een warme en representatieve uitstraling. Vanuit de hal is er toegang tot de drie leefruimtes, de toiletruimte en de kelderruimte. De woonkeuken vormt een sfeervol middelpunt van de woning en is afgewerkt met een eikenhouten vloer. De witte KVIK keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een separate oven, een koelkast en een vriezer met drie laden. Vanuit de keuken is er toegang tot een royale bijkeuken met achteringang. Deze praktische ruimte biedt volop plaats voor garderobe en bergruimte en beschikt over een origineel venster. Vanuit de keuken leidt een deur naar de woonkamer, die een speelse Z-vorm heeft. Aan de achterzijde bevindt zich een werkruimte waardoor een rustige plek ontstaat voor thuiswerken of studeren. De plafonds zijn strak gestukt en via twee stijlvolle stalen glasdeuren komt men in de L-vormige living. Hier komt het karakter van de villa volledig tot uitdrukking. De originele plafonds met ornamenten en randlijsten, de granieten schouw met houtkachel en de visgraat gelegde eikenhouten vloer met rand en bies geven deze ruimte een rijke en sfeervolle uitstraling. Dubbele schuifdeuren openen naar het terras en verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De aangebouwde serre is een heerlijke lichte ruimte met grote raampartijen die uitzicht bieden op de tuin. Hier ontstaat een bijzonder prettige plek om te ontspannen en het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. Via de entree bereikt men de trap naar de eerste verdieping, voorzien van een traploper en een fraaie balustrade. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De kamer aan de achterzijde, momenteel ingericht als kinderkamer, beschikt over dubbele deuren naar een balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, eveneens met dubbele deuren naar een plat dak. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als kleedkamer met was- en strijkmogelijkheden, maar is eenvoudig in te richten als slaapkamer en beschikt over een schuifraam. Op de verdieping zijn ook de originele paneeldeuren behouden gebleven, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer van de woning. Via drie treden bereikt men het lager gelegen gedeelte van de aanbouw waar zich een moderne badkamer bevindt. Deze badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met hardglazen deur en regendouche, een duo ligbad, een wand hangend toilet, een designradiator en elektrische vloerverwarming. Het eikenhouten wastafelmeubel met twee waskommen en spiegelkast vormt een stijlvol geheel. Het grote venster met uitzetraam zorgt voor prettig daglicht en ventilatie. Op de overloop is ruimte voor een werkplek wat tevens een aanvullende kinderslaapkamer kan worden. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Dit gedeelte van de villa is afgewerkt met strak gestucte plafonds en een wand met kraaldelen. Via een vlizotrap is vanuit de overloop de bergzolder bereikbaar. Deze statige en karaktervolle villa aan de Generaal van der Heydenlaan combineert de charme van een klassieke Parkenvilla met hedendaags wooncomfort, een fraaie tuin rondom en een uitstekende ligging in één van de mooiste villawijken van Apeldoorn.
Hipoteca berekenen
€ 1.100.000
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850
3,04%
Anualmente
%
€ 55.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.100.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 315 m²
- Contenido
- 704 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1911
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 4 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-03-2026
- Fecha de venta
- 07-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Apeldoorn
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn
Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.
Promedio WOZ
EUR 361.469
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 26.550
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6.579
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Nivel académico
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origen de los residentes (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
18.785
Etiqueta C
17.200
Etiqueta B
10.667
Etiqueta G
5.701
Etiqueta D
5.288
Etiqueta E
3.317
Etiqueta A+
2.668
Etiqueta F
2.519
Etiqueta A+++
1.285
Etiqueta A++
826
Etiqueta A++++
262
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.544
Huurwoning
Gas: 715 • Electricidad: 1.968
Koopwoning
Gas: 935 • Electricidad: 2.791
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.791
Tussenwoning
Gas: 778 • Electricidad: 2.398
Vrijstaande woning
Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942
Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Número total de establecimientos empresariales: 17.735
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer viviendas in Apeldoorn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Antilopestraat 43
7315EG Apeldoorn
€ 549.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 375 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kwikstraat 66
7334BK Apeldoorn
€ 385.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 298 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stationsstraat 279
7311ME Apeldoorn
€ 297.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kruizemuntstraat 997
7322MR Apeldoorn
€ 425.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Deventerstraat
7322JL Apeldoorn
€ 676 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 17 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Het Verlaat 262
7325HK Apeldoorn
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vliststraat 18
7333MV Apeldoorn
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Boswachtersveld 710
7327JR Apeldoorn
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
