Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Kuil Makelaardij & Hypotheken

Generaal Van Heutszlaan 46

7316CJ Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 245.630

Precio de compra /m²: € 4.780

Galería de fotos

Generaal Van Heutszlaan 46 Apeldoorn
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, lucht en leven aan de Generaal Van Heutszlaan: dit is jouw nieuwe plekje! Heb je altijd al willen wonen in een gezellige wijk vol groen, maar wil je ook niet te ver van alle actie blijven? Pak dan je koffers maar, want Generaal Van Heutszlaan 46 in Apeldoorn ligt precies waar je wilt zijn. Dit fijne appartement – ideaal voor starters of alleenstaanden die het niet té groot zoeken – ligt aan de rand van de geliefde wijk De Parken. Hier krijg je het beste van twee werelden: volop natuur én alle stadsgemakken binnen handbereik. Golven van groen en sprankelende sprengen Loop je de deur uit? Dan sta je zo tussen het groen van de Parken. Even wat hoofdruimte nodig, of juist knallen met een ochtendwandeling? Het Verzetsstrijderspark en de kronkelende sprengen zijn letterlijk om de hoek. Laat die frisse lucht maar komen! Echt, elke dag heb je hier het gevoel dat je middenin een schilderij woont. Binnen drie minuten in het centrum Maar wacht, er is meer… Vergeet eindeloos gedoe met het OV of je fiets kapotrijden over bruggetjes; binnen drie minuten lopen zit je midden in het centrum van Apeldoorn. Boeken, borrel, bioscoop – alles liggen letterlijk op loopafstand te lonken. Dát is nog eens handig. Je kunt het haast niet geloven totdat je het zelf ervaart; zo centraal woon je. Het appartement: licht, praktisch en (h)eerlijke sfeer Generaal Van Heutszlaan 46 vind je in een galerijflat uit 1961. Dat betekent: solide bouw, aparte charme én lekker rustig wonen. Je houdt niet van poespas? Geen zorgen, dit appartement is praktisch ingedeeld en voelt lichter dan een frisse lentebries. Grote ramen? Check. Ruimte om te chillen of thuis te werken? Zonder twijfel. Hier kun je direct aan de slag met je eigen smaak – zet die planten maar alvast bij de Hornbach op je lijstje. Energielabel C: Lekker comfortabel, ook voor je portemonnee Slim geregeld: met energielabel C hoef je je geen zorgen te maken over torenhoge stookkosten. Dat is dus gewoon fijn thuiskomen. En mocht je ooit je huis willen verduurzamen, dan zijn er altijd opties om het helemaal naar jouw wens aan te pakken. De ATAG cv-ketel is op 9 december 2024 geplaatst en heeft je huis in enkele ogenblikken heerlijk verwarmt. Optioneel: een eigen garagebox! Misschien ben je de trotse bezitter van een "kleine" auto of motor, of zoek je gewoon wat extra ruimte voor je hobby’s, fietsen of die enorme kerstboom. Goed nieuws: bij dit appartement kun je een garagebox kopen. Altijd een droog plek voor je spullen – wie wil dat nou niet? Voel je thuis in De Parken Kortom: als starter of alleenstaande kun je je hart ophalen in deze buurt. De Parken staat bekend om haar prettige sfeer, diverse bewoners en rustige straten. In de zomer barbecue je op de gezamenlijke binnenplaats met de buren, in de winter loop je met warme chocolademelk door de besneeuwde lanen. Droom je van een lichte woning op ál die handige plekken, waar je meteen je draai vindt? Dan zit je op Generaal Van Heutszlaan 46 hélemaal goed. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan gerust even kijken en wie weet rol jij straks je verhuisdozen uit op één van de leukste plekjes van Apeldoorn. Twijfel niet; voor je het weet, pakt een ander z’n kans! Bel Olivier voor een bezichtiging! Koopsom vanaf 239.000 euro k.k. Aanvaarding: in overleg Overig: de woning wordt geleverd met een "niet bewoners" clausule! Indeling Indeling Entree, Keuken v.v. inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Hal met cv-ketel en wasmachineaansluiting en toegang tot de badkamer v.v. douche, wastafel, toilet, design radiator, wasmachineaansluitingen, woonkamer met openslaande ramen, slaapkamer, Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 239.000

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630

2,78%

Anualmente

%

€ 11.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
160 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG I Zone I28ECZ (december 2024 geïnstalleerd) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7316

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.