Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Generaal Van Heutszlaan 67

7316CG Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.653

Galería de fotos

Generaal Van Heutszlaan 67 Apeldoorn
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen bij het Prinsenpark – Robuuste vrijstaande jaren ’30 villa met modern wooncomfort (A++) In de meest geliefde wijk van Apeldoorn staat deze karakteristieke jaren ’30 villa op een toplocatie in De Parken. Deze unieke, duurzame en energiezuinige woning met royale ruimten, moderne luxe en tijdloze charme combineert authentieke details, ademt historie en biedt tegelijkertijd comfort. De villa is gebouwd rond 1930, staat op een perceel van 480 m², beschikt over een opvallend lange vrijstaande garage en heeft een zonnige, op het westen gelegen tuin. Een heerlijke plek waar u in alle rust kunt genieten, midden in één van de mooiste lanen van Apeldoorn. De woning is in 2017 met veel liefde voor behoud van historie volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk aan spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie, warmtepomp en zonnepanelen. Het resultaat is een woning met energielabel A++, een unicum voor een pand van dit karakter en deze bouwperiode. Het schilderwerk binnen (2017) en buiten (2021) is professioneel uitgevoerd. De zonnige tuin – gelegen op het westen, fraai aangelegd in 2018 – loopt rondom de woning en biedt voldoende privacy. Indeling Begane grond Entree met originele granitovloer en verduurzaamde originele glas-in-lood ramen, modern toilet, een prachtige bordestrap, toegang tot de knusse provisiekelder waar de meterkast en schakelapparatuur van de 16 zonnepanelen zit, de woonkamer, de eetkamer en keuken. De luxe open keuken (2017) is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur; grote Falcon Classic fornuis met twee ovens, grill en brede inductiekookplaat met vijf pitten, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de eetkamer en via het grote keukenraam uitzicht op de ruime oprit en zonnige tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste inbouwkasten, waar de warmtepomp zich bevindt en waar ruimte is voor een wasmachine en/of droger. De eetkamer en woonkamer worden gescheiden door authentieke ‘en-suite’ deuren die zijn voorzien van glas-in-lood met aan weerszijde twee ruime vaste kasten. De aangrenzende woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en is voorzien van een open haard. De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraat ‘houtlook’ plavuizen vloer en voorzien van dubbel glas. Eerste verdieping Via de bordestrap met verduurzaamde originele glas-in-lood ramen komt u op een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras, een toilet, de vaste trap naar de 2e verdieping en de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ingebouwde kast met ruime lades. Het toilet en de badkamer zijn voorzien van verduurzaamde, originele glas-in-lood ramen. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een zeer ruime zolder met mooie zichtbare, bruine dakspanten en ruimtes die ingericht zijn als ruime werkplek en slaapkamer. Achter de werkplek zijn ruime knieschotten te vinden en in de slaapkamer zijn op maat gemaakte kasten met daarachter voldoende opslagruimte. Buiten De in 2018 aangelegde, zonnige tuin ligt grotendeels op het westen en biedt voldoende privacy en ruimte om te genieten, met meerdere terrassen rondom. Aan de zijkant van het huis bevindt zich de oprit. Aan de rand van de tuin is de toegang tot de ruime garage/schuur (11 meter diep!), ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra berging. Bijzonderheden op een rij: • Monumentale ligging vlakbij het Verzetsstrijderspark in de wijk ‘De Parken’ • Ruimtelijk jaren ’30 huis met 180m² woonoppervlakte • Grondige renovatie (2017) en uitbreiding/verduurzaming (2022) • Luxe, moderne keuken * Hoogwaardige afwerking door het hele huis • Zonnige, aangelegde tuin (2018) op het westen • Veel authentieke details zoals glas-in-lood en granitovloer • Ideaal voor groot gezin • Winkels, scholen, centrum en parken op loopafstand Laat u verrassen door de warme sfeer, de royale ruimte en het comfort van deze uitstekend onderhouden woning op de meest geliefde plek van Apeldoorn. Deze sfeervolle en duurzame villa biedt het beste van twee werelden: de warmte van de jaren ’30 en het comfort van vandaag. Dankzij de royale afmetingen, unieke locatie en solide basis is een bezichtiging hier absoluut de moeite waard. Interesse? Maak snel een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
718 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Open haard en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7316

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.