Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Gruttersdreef 210

7328DP Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.048

Galería de fotos

Gruttersdreef 210 Apeldoorn
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder wonen in een bloemkoolwijk met geschiedenis! Welkom aan de Gruttersdreef 210 – een verrassend ruime geschakelde eengezinswoning, gelegen op een rustige, groene plek in de populaire wijk De Maten. Een buurt waar kinderen veilig buiten spelen, buren elkaar nog kennen en je zó op de fiets zit richting station of binnenstad. En wist je dat deze wijk binnenkort het predicaat Beschermd Stadsgezicht krijgt? Je woont hier dus niet alleen comfortabel, maar ook in een stukje Apeldoornse architectuurgeschiedenis! Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met een moderne meterkast (2024, 3 fasen voorbereid, voorzien van kookgroep voor inductieplaat), een toilet en een bergkast met CV-opstelling (Nefit 2008). De lichte woonkamer is heerlijk ruim dankzij grote raampartijen en beschikt over een praktische bergkast. De halfopen keuken in hoekopstelling is wat gedateerd, maar functioneel én recent voorzien van een nieuwe koelkast. Verder vind je hier een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Verdieping: Op de verdieping tref je vier slaapkamers van goed formaat en een ruime inloopkast op de overloop. De badkamer is eenvoudig, maar compleet met een douche, dubbele wastafel, tweede toilet én een dakkoepel voor prettig daglicht. Buitenruimte De achtertuin ligt op het oosten, heeft een stenen berging en een achterom naar het openbare groen. Aan de voorzijde ligt een fraai aangelegde tuin op het westen – de perfecte plek om in de middag- en avondzon te genieten van een kop koffie of een goed boek. Extra’s die tellen: * Gelegen in een wijk die binnenkort wordt aangewezen als Beschermd Stadsgezicht vanwege de unieke stedenbouwkundige opzet en experimentele architectuur uit de jaren ’70. * Voorzien van 10 zonnepanelen – goed voor je energierekening én het milieu. * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde; houten kozijnen (deels dubbel glas) aan de achterzijde. * Voldoende parkeergelegenheid in de straat. * Nabij winkelcentrum De Maat, het Kanaal met park, sportmogelijkheden, scholen en de fietsersbrug naar het station en centrum. Bijzonder wonen met een verhaal De woning maakt deel uit van het zogenoemde "Versprongen woningen"-project, een vooruitstrevend woonconcept uit de jaren ’70 dat onderdeel was van het landelijke programma Experimentele Woningbouw. Dit project gaf bewoners meer vrijheid in woonindeling en -beleving, en resulteerde in een unieke, speelse wijkopzet met veel privacy en variatie in woonvormen. Je woont hier dus niet alleen in een huis, maar in een stukje Nederlandse wooncultuur. Samengevat: * Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers * Fijne tuin voor én achter * Rustige ligging in groene woonerfomgeving * Nabij winkels, centrum en station * Energiebewust met 10 zonnepanelen * Gelegen in toekomstig Beschermd Stadsgezicht Nieuwsgierig geworden? Gruttersdreef 210 is meer dan een woning — het is een fijne plek om thuis te komen in een buurt vol karakter. De eerste en enige eigenaar heeft hier met veel plezier 52 jaar gewoond! Maak snel een afspraak met Makelaarsland Agent Frank Huibers voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7328

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.