Ir directamente al contenido
Logotipo de Buurman Makelaardij

Gruttersdreef 531

7328DW Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Koningsstede Makelaardij

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 3.307

Galería de fotos

Gruttersdreef 531 Apeldoorn
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruime hoekwoning met een inpandige berging, een parkeerplaats op eigen terrein gelegen op een prachtige, vrij gelegen kavel, zoek jij dat? Kom dan snel kijken bij Gruttersdreef 531! De kavel is maar liefst 275 m² en ligt heerlijk vrij. De tuin is fraai aangelegd en je woont hier vlakbij het Apeldoorns kanaal. Deze instapklare eengezinswoning heeft een speelse architectuur en biedt veel ruimte. De gehele woning is in 2021 gestuct. Ook aan verduurzaming is gedacht, zo heeft de woning een warmtepomp, gevelisolatie, vloerisolatie, HR++ beglazing, 15 zonnepanelen en is het energielabel A+++! En de kozijnen en gevels zijn op de begane grond en verdieping vervangen door kunststof. Door de woning heen: we komen binnen in de hal met garderobe. We lopen door naar de keuken. Dit is wat je noemt een woonkeuken; een gedeelte van de voormalige garage is bij de keuken aangetrokken waardoor er een echte woonkeuken is gerealiseerd. De keuken is in L-vorm opgesteld, er is veel berg- en werkruimte en er is complete inbouwapparatuur. Er is een vaste kastenwand en meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. We lopen door naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is ruim en speels door de vide. Er ligt een plavuizen vloer, er is een elektrische sfeerhaard en een vernieuwde kunststof pui met grote raampartijen. Er is een binnenhal met de meterkast, het toilet, bergruimte en de trap naar de verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, lekker comfortabel. We nemen de trap naar de 1e verdieping. We komen boven op een ruime overloop met vide, die zich ook uitstekend leent voor een werkplek. Hier hangt ook een airco. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers met dakramen, bergruimte en toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer heeft vloerverwarming en is uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Ook de 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier kom je eerst op de overloop en er zijn nog 2 extra kamers. Eén kamer is voorzien van airco. En er is een 2e badkamer met een douche, een wastafel en de wasmachine-aansluiting. Of je nu thuis wilt werken, ruimte zoekt voor hobby’s of een groot gezin hebt: deze woning is er helemaal klaar voor! Buiten: aan de voorzijde is er je eigen parkeerplaats met een laadpaal en er is een berging. In de berging is de warmtepomp opgesteld. Naast de woning is er ook nog veel ruimte. Hier is nog een houten berging en een heuse wellnessruimte met een jacuzzi! De achtertuin ligt op het zuiden en is met zorg aangelegd. Er is een royaal terras, een gazon, er zijn borders met een diversiteit aan bomen en planten. Je ervaart hier volop groen en veel privacy. Achterin de tuin is er een poort en staat een kleine veranda. Kortom; een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Locatie: De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving. Op fiets-, c.q. loopafstand van winkelcentrum "De Maat" en "De Eglantier", openbaar groen, speeltuin, scholen, voortgezet- en basisonderwijs, alle benodigde sportaccommodaties, crèches en de kinderboerderij. Maar ook nabij het centrum van Apeldoorn, het NS-station. Met de auto zijn de A50 en A1 binnen 5 tot 10 minuten aan te rijden. En je loopt vanaf de woning direct naar het fraaie Apeldoornse Kanaal; hier kun je heerlijk wandelen! Interesse gekregen in deze speelse en ruime hoekwoning op een ruime kavel? Bel snel voor een afspraak en ervaar zelf de ruimte en de fijne ligging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7328

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.