Ir directamente al contenido
Logotipo de Koningsstede Makelaardij

Gunninglaan 19

7314NA Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 1.025.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.047.350

Precio de compra /m²: € 5.890

Galería de fotos

Gunninglaan 19 Apeldoorn
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is een parel van een woning! Zo’n huis dat je normaal alleen in woonmagazines tegenkomt – een écht magazinewaardig huis dus. Dat hier een Apeldoornse interieurstyliste haar talent heeft ingezet, is goed te zien. De woning, gebouwd in 1935, is van boven tot beneden volledig aangepakt en helemaal naar deze tijd gebracht. De originele details zijn behouden, maar er is ook volop aandacht besteed aan duurzaamheid. Zo zijn de glas-in-loodramen voorzien van voorzetglas, liggen er zonnepanelen op het dak, zijn er airco’s in elke slaapkamer én op de begane grond en is er vloerverwarming aanwezig op de begane grond, in de badkamers en bij het toilet op de eerste verdieping. Nooit meer koude voeten in huis! Ook technisch is alles grondig vernieuwd. In 2022 is de woning vanaf de basis aangepakt, inclusief de elektra en waterleidingen. We nemen je graag mee door deze prachtige woning! De woning beschikt in het kort over vier slaapkamers en een voormalige vijfde slaapkamer die nu dienstdoet als walk-in-closet. Verder zijn er twee badkamers, een moderne uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat, een berging en een achtertuin met meerdere zitplekjes. Begane grond Hier vind je een heerlijke leefruimte met een sfeervolle living en een knus zitgedeelte in de erker – perfect om ’s avonds nog even een boek te lezen. De open keuken is voorzien van een kookeiland met bar en een gezellige coffee corner. Wijnliefhebbers opgelet: er is ook een wijnkoeler! Daarnaast vind je een inductiekookplaat, hete-luchtoven, hete-lucht combimagnetron met stoomfunctie en een Quooker. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken met eigen ingang – een echte droom voor wie van orde houdt. Grenzend aan de woonkamer is er nog een kantoor of speelkamer, ideaal voor thuiswerken of als eigen tv-kamer voor de pubers. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met inbouwkasten. Op de overloop vind je een apart toilet en de luxe badkamer met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche – hier ervaar je het echte hotelgevoel. Daarnaast is er een walk-in-closet, die desgewenst eenvoudig weer terug te bouwen is tot volwaardige slaapkamer. Tweede verdieping Op zolder vind je nog twee sfeervolle slaapkamers met zichtbare balken, wat zorgt voor extra karakter. Deze verdieping beschikt bovendien over een eigen badkamer, waardoor er nooit meer in de rij gewacht hoeft te worden. Vanuit beide slaapkamers heb je directe toegang tot de badkamer. Tot slot is er nog een ruime kelder, perfect voor al je voorraad. Bijzonderheden op een rij: • Volledig verbouwd tussen 2021 en 2022 • Authentiek karakter, maar toch duurzaam door zonnepanelen, vloerverwarming en airco • Airconditioning in elke slaapkamer én op de begane grond • Vloerverwarming op de begane grond, in beide badkamers en bij het toilet op de 1e verdieping • Ideaal gezinshuis op een geliefde locatie • Perceeloppervlakte: 320 m² • Woonoppervlakte: 174 m² • Bouwjaar: 1935 • Energielabel: B (geldig tot 05-11-2035) Vraagprijs: € 1.025.000, -- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.025.000

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.047.350

3,04%

Anualmente

%

€ 51.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.025.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
664 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2022, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7314

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.