Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Het Verlaat 94

7325HG Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Gerboud Aalbers Makelaardij B.V.

€ 589.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.140

Precio de compra /m²: € 4.605

Galería de fotos

Het Verlaat 94 Apeldoorn
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Comfortabel wonen in een modern appartement aan Het Verlaat 94! Zoek je een fijne woning die van alle gemakken is voorzien en bovendien rustig gelegen is? Dit ruime appartement is ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, van rust houdt of gewoon graag alles gelijkvloers wenst. Met een energielabel B, een royale woonkamer en een balkon ben je hier verzekerd van comfort en privacy. Daarnaast profiteer je van voorzieningen zoals een lift, een parkeerkelder én de centrale ligging nabij winkelcentrum ’t Fort. Dit appartement heeft alles in huis om te genieten van rust, ruimte en gemak! Highlights van het appartement: - Energiezuinig wonen dankzij energielabel B - Twee ruime slaapvertrekken voor flexibele indeling - Lift aanwezig: comfortabel en gemakkelijk voor iedereen - Je eigen parkeerplek en berging in de parkeerkelder - Nabij winkelcentrum ’t Fort: alles dichtbij Volledige omschrijving van het appartement Bij binnenkomst valt meteen op hoe ruimtelijk dit appartement is. De ontvangsthal biedt toegang tot alle ruimtes en voelt aangenaam door de slimme indeling. Bij het betreden van de woonkamer maak je direct kennis met de open, lichte sfeer. Dankzij de grote raampartijen valt er heerlijk veel daglicht naar binnen. Hier heb je meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eettafelopstelling. Vanuit de woonkamer bereik je het inpandige balkon, waar je dankzij de ligging volop van het uitzicht kunt genieten. De keuken is modern en praktisch ingedeeld en voorzien van een stijlvol kookeiland. Deze opstelling nodigt niet alleen uit om te koken, maar biedt ook genoeg ruimte voor een ontbijtje of een gezellig gesprek terwijl je je favoriete gerechten bereidt. De keuken heeft alles wat je nodig hebt, van moderne apparatuur tot veel opbergruimte. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, die beide licht en rustig gelegen zijn. Ze bieden volop mogelijkheden om naar wens in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele hoofdslaapkamer en een logeerkamer, of een werkruimte voor wie vanuit huis werkt. De badkamer, welke enkele jaren geleden is vernieuwd, heeft een frisse uitstraling en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en modern tegelwerk. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een eigen ruimte voor de wasmachine. Met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een lift in het gebouw hoef je je ook geen zorgen te maken over praktische zaken. Alles is hier ingericht op gemak en comfort. Ideaal voor wie een stap wil maken naar levensloopbestendig wonen, zonder concessies te doen op ruimte of rust. Duurzaamheid Dit appartement is niet alleen fijn om in te wonen, maar ook energiezuinig dankzij het energielabel B. Ook de cv-ketel is recent vernieuwd (2025), dus hier kun je de komende jaren zorgeloos van genieten. Ondanks de rustige ligging hoef je hier niets te missen. Binnen een paar minuten wandel je naar winkelcentrum ’t Fort, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen, een vers brood bij de bakker of een gezellige winkelmiddag. Omgeving De centrale ligging van dit appartement is een absolute meerwaarde. Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich winkelcentrum ’t Fort, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen, gezellige boetiekjes en handige voorzieningen. In de nabije omgeving vind je ook groenvoorzieningen en wandelroutes, ideaal voor een ontspannen moment in de buitenlucht. Bovendien is de buurt rustig en kindvriendelijk, terwijl uitvalswegen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Comfort en gemak in één! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.500

Coste del comprador (estimado): € 13.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.140

3,04%

Anualmente

%

€ 29.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Contenido
422 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7325

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.