Inhabitantes
142.716
Último año: 2026
Homerusstraat 40
7323PX Apeldoorn • Gelderland
€ 850.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 868.850
Precio de compra /m²: € 4.450
Galería de fotos
Descripción
In het Villaparkje “Sprenkelaarsdijk” staat dit zeer riante en uitstekend onderhouden vrijstaande herenhuis met aangebouwde garage. Voorzien van een oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een zonnige tuin op het zuidoosten en een heerlijke veranda. Villawijk "Sprenkelaarsdijk" bevindt zich aan de oostzijde van Apeldoorn. Het is een uitstekend bereikbare, rustige, groene en geliefde woonomgeving nabij alle benodigde voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en zelfs een leuke kinderboerderij op loopafstand. Het centrum en station van Apeldoorn bevinden zich op fietsafstand. Het straatbeeld wordt bepaald door mooie, vrijstaande woningen, groenborders en de mooie bomen langs de weg maken het plaatje hier af. Al met al een fijne omgeving om te wonen. Dit meer dan royale herenhuis , met een energielabel A, heeft een inhoud van 854 m³, een woonoppervlakte van 191m² en is gelegen op een perceel van maar liefst 510 m². De woning is luxe uitgevoerd en is net als de omliggende tuin uitstekend onderhouden. Zonnepanelen, airco, luxe sanitair, een gashaard, een luxe keuken, fraaie wand- en vloerafwerkingen, hoogwaardige materialen en qua kleurstellingen is alles op elkaar afgestemd. Instapklaar noemen we dat. Door de huidige eigenaren is een fraai geheel gerealiseerd waar je uiterst comfortabel zult wonen. De met zorg aangelegde, ruime en veel privacy biedende tuin is gelegen op de zonzijde. De tuin is onder meer voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, borders, gazon, een waterornament en een mooie veranda. Hier kun je optimaal van het buitenleven genieten. Parkeren kan op de oprit (geschikt voor meerdere auto's) en in de aangebouwde garage met een vaste trap naar een verdieping. Enkele pluspunten van de woning: + mooie locatie in kleinschalige villawijk; + uitstekend onderhouden, instapklaar; + heerlijk royaal; + een prachtig aangelegde tuin met veranda; + energielabel A; + luxe keuken, luxe sanitair; + aangebouwde garage met vaste trap naar zolderetage. Begane grond: via de voordeur kom je in een ruime hal met garderobehoek, de trap naar de verdieping en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je ook in de woonkamer. Een prettige ruimte met veel oppervlakte, veel lichtinval en privacy, een zij-erker en een speelse indeling. De woonkamer geeft de ruimte om heerlijk rond de gashaard te zitten en is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een natuurstenenvloer. Vanuit de woonkamer kun je via een deur het terras op en de tuin in. Naast en achter de woonkamer vind je de halfopen keuken. Een hele mooie keuken. Recent gemoderniseerd, voorzien van fraaie natuurstenen keukenbladen, een kasten/apparatuurwand en alle benodigde inbouwapparatuur waarvan onder andere een oven met stoomfunctie. Via de keuken is een praktische bijkeuken met een grote vaste kastenwand bereikbaar. Vanuit de bijkeuken kun je naar buiten maar ook binnendoor richting de riante garage met vaste trap naar bovengelegen verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers, de badkamer en een luxe separaat toilet. 2 slaapkamers vind je aan de voorzijde van de woning en 1 zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is in gebruik als ouderslaapkamer en is voorzien van een vaste kastenwand, airco en een deur naar een ruim balkon. De strak afgewerkte, geheel betegelde en eveneens ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad, een grote inloopdouche met hand- en regendouche en een zitbankje. De woning is tevens voorzien van vloerverwarming over de gehele benedenverdieping en de badkamer en het toilet boven. Dat is extra comfortabel! Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Een volwaardige woonverdieping die is ingedeeld als een overloop met een deur naar een aan de achterkant van het woonhuis gelegen waskamer met CV-ketel opstelling, een ruime slaapkamer, ook in te richten als kantoor of hobbykamer, en een ruime zolderberging. Interesse in dit fraaie herenhuis? Maak een afspraak voor een bezichtiging met Buurman Makelaardij en kom alles met eigen ogen zien.
Hipoteca berekenen
€ 850.000
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850
3,04%
Anualmente
%
€ 42.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 850.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 510 m²
- Contenido
- 836 m³
- Otra zona interior
- 34 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1994
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gashaard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-07-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Apeldoorn
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn
Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.
Promedio WOZ
EUR 361.469
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 26.550
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6.579
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Nivel académico
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origen de los residentes (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
18.785
Etiqueta C
17.200
Etiqueta B
10.667
Etiqueta G
5.701
Etiqueta D
5.288
Etiqueta E
3.317
Etiqueta A+
2.668
Etiqueta F
2.519
Etiqueta A+++
1.285
Etiqueta A++
826
Etiqueta A++++
262
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.544
Huurwoning
Gas: 715 • Electricidad: 1.968
Koopwoning
Gas: 935 • Electricidad: 2.791
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.791
Tussenwoning
Gas: 778 • Electricidad: 2.398
Vrijstaande woning
Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942
Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Número total de establecimientos empresariales: 17.735
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer viviendas in Apeldoorn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Antilopestraat 43
7315EG Apeldoorn
€ 549.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 375 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kwikstraat 66
7334BK Apeldoorn
€ 385.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 298 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stationsstraat 279
7311ME Apeldoorn
€ 297.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kruizemuntstraat 997
7322MR Apeldoorn
€ 425.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Deventerstraat
7322JL Apeldoorn
€ 676 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 17 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Het Verlaat 262
7325HK Apeldoorn
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vliststraat 18
7333MV Apeldoorn
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Boswachtersveld 710
7327JR Apeldoorn
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
