Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Houtsnijdershorst 634

7328WN Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: RSH Makelaars & Financieel Adviseurs

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.110

Galería de fotos

Houtsnijdershorst 634 Apeldoorn
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Gezinsvriendelijke woning, volledig voorzien van kunststof kozijnen aan de Houtsnijdershorst 634! Welkom bij dé perfecte woning voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, modern wooncomfort en een fijne buurt om zich thuis te voelen. Dit heerlijke huis biedt alles wat je nodig hebt: vier royale slaapkamers, een moderne keuken, een recent geplaatste dakkapel en een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, met scholen, speeltuinen en winkels op loopafstand, is dit de ideale plek om te settelen en te genieten. Dit huis is instapklaar – dus droom je van een plek waar je zonder zorgen kunt wonen? Zoek niet verder! Highlights van de woning:  - Vier slaapkamers: ideaal voor een gezin of voor extra hobby- en werkruimtes. - Nette keuken: waar koken een feestje wordt. - Dakkapel (2023): meer licht, meer ruimte op zolder én meer wooncomfort. - Kunststof kozijnen: duurzaam, isolerend en bespaart je tijd op onderhoud. - Kindvriendelijke wijk: met plekken om veilig buiten te spelen en voorzieningen om de hoek. - Tuin op het oosten: geniet van de ochtendzon en een royale buitenruimte voor ontspanning. Volledige beschrijving van de woning:  Wanneer je de woning binnenstapt, word je verwelkomd door de lichte hal met toegang tot het separate toilet, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. De woonkamer voelt direct huiselijk door de grote ramen, die een zee van licht binnenlaten en een frisse uitstraling aan de ruimte geven. Hier is plek voor lange tafelgesprekken, knusse filmavonden of gezellige etentjes met vrienden. De nette keuken, geplaatst in een L-opstelling, is van alle gemakken voorzien. Denk aan alle benodigde ruimte en apparatuur om heerlijk te koken, bakken of simpelweg een kop koffie te maken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De eerste verdieping biedt volop ruimte met drie ruime slaapkamers. Elke kamer straalt rust uit, is voorzien van kunststof kozijnen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een kingsize tweepersoonsbed en een ruimte kledingkast. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn perfect te gebruiken als kinderkamer of logeerkamer. De badkamer biedt alle comfort die je nodig hebt, met een douche, een tweede toilet, spiegel en wastafel met meubel. Op de tweede verdieping word je verrast door de veelzijdigheid van dit huis. De recent geplaatste dakkapel (geïnstalleerd in 2023) zorgt voor volop daglicht, waardoor deze verdieping perfect gebruikt kan worden als slaapkamer, atelier of hobbyruimte. Deze verdieping herbergt ook de wasmachine- en drogeropstelling, keurig weggewerkt zodat je optimaal gebruik kunt maken van de rest van de ruimte. Hier kun je écht alle kanten op! Tuin Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in, perfect gelegen op het oosten. Hier geniet je in alle rust van de ochtendzon, een kop koffie en het gezelschap van vrienden of familie. De tuin biedt voldoende ruimte voor een fijne loungehoek, een speelplek voor de kinderen en is daarnaast onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een praktische berging. Omgeving De ligging van deze woning is een belangrijk pluspunt. Matenhorst is een rustige en populaire wijk, vooral onder gezinnen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik: supermarkten, scholen en speeltuinen zijn op loopafstand. Daarnaast kun je in de omgeving heerlijk wandelen of fietsen. Heb je wat meer nodig? Dan bereik je met de auto of fiets binnen enkele minuten het centrum of de snelwegen in de buurt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
451 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha 35c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7328

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.