Ir directamente al contenido
Logotipo de Landheeren | Baerz & Co

Jachtlaan 164

7313EG Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 4.883

Galería de fotos

Jachtlaan 164 Apeldoorn
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle en stijlvolle vrijstaande villa met twee serres, veranda, vrijstaande garage en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, gesitueerd op een perceel van 704 m². Aan de rand van de villawijk Berg en Bos ligt deze in klassieke jaren ’30 architectuur gebouwde villa, gecombineerd met het comfort en de hoogwaardige afwerking van deze tijd. Met een woonoppervlakte van 255 m², twee serres, een balkon en dakterras, een garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze villa een bijzonder compleet en veelzijdig woonprogramma. De villa is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is onder meer voorzien van dubbele beglazing, een luxe woonkeuken, modern sanitair, airconditioning, een alarminstallatie en camerabeveiliging. In 2025 is de buitenzijde volledig en professioneel geschilderd. De zonnige, op het zuidwesten georiënteerde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt optimale privacy. De tuin is volledig omsloten en daarmee uitermate geschikt voor kinderen en huisdieren. De inrichting bestaat uit sierbestrating, gazon, volwassen beplanting en grindpartijen. Daarnaast zijn er een houten tuinhuis en een praktische houtopslag aanwezig. De royale veranda aan de achtergevel, uitgevoerd in hout met een lichtdoorlatend dak en zinken afvoeren, vormt een comfortabele plek om beschut buiten te verblijven. Aan de eetkamerzijde bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm met geïntegreerde verwarming en verlichting. De oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl de vrijstaande garage is voorzien van een betonvloer, loopdeur en twee elektrisch bedienbare houten toegangsdeuren. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: direct aan een brede groenstrook met volwassen eikenbomen en een fietspad, en tegelijkertijd op korte afstand van het centrum van Apeldoorn. Dankzij de ligging nabij de rondweg en de A1 is de bereikbaarheid uitstekend. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuurgebieden zoals Berg en Bos, de Apenheul en de Kroondomeinen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid en het karakter op. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een fraaie halfronde serre, een walvisgraat eiken parketvloer en een sfeervolle houthaard. Vanuit de woonkamer geven dubbele deuren toegang tot de woonkeuken. Aan de linkerzijde bevindt zich een tweede, ronde serre, ingericht als royale werkruimte met dubbele werkplek en directe toegang tot de tuin. De woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Een gashaard en een daklichtkoepel zorgen hier voor extra sfeer en lichtinval. Via dubbele deuren is de tuin bereikbaar en via een loopdeur de veranda. De luxe keukenopstelling van Leicht is uitgevoerd in hoogglans wit en grijs, afgewerkt met een granieten werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met RVS afzuigschouw en een Quooker. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een pantry in dezelfde stijl, aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de kelder en de entree. De begane grond is in de keuken, bijkeuken en entree afgewerkt met Belgisch hardstenen vloertegels. Vanuit de hal is het moderne toilet bereikbaar. Eerste verdieping De trap met bordes en glas-in-loodramen leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon, vaste kasten en airconditioning. De aangrenzende badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en toilet. Vanuit de badkamer is tevens het dakterras bereikbaar. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en een wastafel, waarvan één met airconditioning. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardig en flexibel in te delen woonniveau met een ruime overloop, twee grote slaapkamers en een derde kamer met dakraam. Beide slaapkamers hebben toegang tot een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de indeling en voorzieningen is deze verdieping uitstekend geschikt als zelfstandig gastenverblijf of appartement. Deze villa onderscheidt zich door haar karaktervolle uitstraling, hoogwaardige afwerking en veelzijdige gebruiksmogelijkheden, gecombineerd met een uitstekende ligging nabij natuur en voorzieningen. Een bijzonder complete woning voor wie ruimte, comfort en stijl weet te waarderen.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
256 m²
Área del lote
704 m²
Contenido
943 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7313

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.