Jump to content
Logo of Landheeren | Baerz & Co

Jachtlaan 164

7313EG Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 4.883

Photo Gallery

Jachtlaan 164 Apeldoorn
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle en stijlvolle vrijstaande villa met twee serres, veranda, vrijstaande garage en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, gesitueerd op een perceel van 704 m². Aan de rand van de villawijk Berg en Bos ligt deze in klassieke jaren ’30 architectuur gebouwde villa, gecombineerd met het comfort en de hoogwaardige afwerking van deze tijd. Met een woonoppervlakte van 255 m², twee serres, een balkon en dakterras, een garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze villa een bijzonder compleet en veelzijdig woonprogramma. De villa is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is onder meer voorzien van dubbele beglazing, een luxe woonkeuken, modern sanitair, airconditioning, een alarminstallatie en camerabeveiliging. In 2025 is de buitenzijde volledig en professioneel geschilderd. De zonnige, op het zuidwesten georiënteerde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt optimale privacy. De tuin is volledig omsloten en daarmee uitermate geschikt voor kinderen en huisdieren. De inrichting bestaat uit sierbestrating, gazon, volwassen beplanting en grindpartijen. Daarnaast zijn er een houten tuinhuis en een praktische houtopslag aanwezig. De royale veranda aan de achtergevel, uitgevoerd in hout met een lichtdoorlatend dak en zinken afvoeren, vormt een comfortabele plek om beschut buiten te verblijven. Aan de eetkamerzijde bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm met geïntegreerde verwarming en verlichting. De oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl de vrijstaande garage is voorzien van een betonvloer, loopdeur en twee elektrisch bedienbare houten toegangsdeuren. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: direct aan een brede groenstrook met volwassen eikenbomen en een fietspad, en tegelijkertijd op korte afstand van het centrum van Apeldoorn. Dankzij de ligging nabij de rondweg en de A1 is de bereikbaarheid uitstekend. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuurgebieden zoals Berg en Bos, de Apenheul en de Kroondomeinen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid en het karakter op. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een fraaie halfronde serre, een walvisgraat eiken parketvloer en een sfeervolle houthaard. Vanuit de woonkamer geven dubbele deuren toegang tot de woonkeuken. Aan de linkerzijde bevindt zich een tweede, ronde serre, ingericht als royale werkruimte met dubbele werkplek en directe toegang tot de tuin. De woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Een gashaard en een daklichtkoepel zorgen hier voor extra sfeer en lichtinval. Via dubbele deuren is de tuin bereikbaar en via een loopdeur de veranda. De luxe keukenopstelling van Leicht is uitgevoerd in hoogglans wit en grijs, afgewerkt met een granieten werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met RVS afzuigschouw en een Quooker. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een pantry in dezelfde stijl, aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de kelder en de entree. De begane grond is in de keuken, bijkeuken en entree afgewerkt met Belgisch hardstenen vloertegels. Vanuit de hal is het moderne toilet bereikbaar. Eerste verdieping De trap met bordes en glas-in-loodramen leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon, vaste kasten en airconditioning. De aangrenzende badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en toilet. Vanuit de badkamer is tevens het dakterras bereikbaar. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en een wastafel, waarvan één met airconditioning. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardig en flexibel in te delen woonniveau met een ruime overloop, twee grote slaapkamers en een derde kamer met dakraam. Beide slaapkamers hebben toegang tot een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de indeling en voorzieningen is deze verdieping uitstekend geschikt als zelfstandig gastenverblijf of appartement. Deze villa onderscheidt zich door haar karaktervolle uitstraling, hoogwaardige afwerking en veelzijdige gebruiksmogelijkheden, gecombineerd met een uitstekende ligging nabij natuur en voorzieningen. Een bijzonder complete woning voor wie ruimte, comfort en stijl weet te waarderen.

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
256 m²
Land area
704 m²
Content
943 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7313

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.