Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Kayersdijk 88

7332AV Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.059

Galería de fotos

Kayersdijk 88 Apeldoorn
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ideale hoekwoning met ruime tuin aan Kayersdijk 88 Op zoek naar een fijn thuis waar alles klopt? Deze goed onderhouden woning met een moderne keuken en badkamer, lichte woonkamer en een royale tuin is ideaal voor jonge gezinnen. Hier woon je dichtbij scholen, winkels en andere voorzieningen, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Met twee ruime slaapkamers, een praktische carport en een gezellige tuin op het noordwesten vormt dit huis een perfecte combinatie van comfort en gemak. Nieuwsgierig? Lees snel verder en ontdek alle details. Highlights van de woning - Moderne keuken (2023): Voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Koken wordt hier een feestje! - Frisse badkamer (2023): Een comfortabele ruimte met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. - Lichte woonkamer: Ruime raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open gevoel. - Royale tuin op het noordwesten: Geniet van privacy en de middag- en avondzon. - Ruime carport: Altijd een droge parkeerplek voor je auto, binnen handbereik van de voordeur. - Dichtbij voorzieningen: Alles wat je nodig hebt – winkels, scholen en sportfaciliteiten – om de hoek. Volledige beschrijving van de woning Deze woning straalt rust en comfort uit en is instapklaar. Al bij je eerste stap over de drempel voelt het als thuiskomen. In de hal tref je een keurig afgewerkt toilet en is er genoeg ruimte om jassen en schoenen op te bergen voordat je verdergaat naar de woonkamer. De woonkamer is een lichte, overzichtelijke ruimte en ligt aan de voorzijde van het huis. Door de grote raampartijen valt er prettig daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en is van alle moderne gemakken voorzien. Van een inductiekookplaat tot een ruime koelkast en een vaatwasser – je vindt het hier allemaal. De keuken heeft een praktische indeling, met voldoende werk- en opbergruimte, zodat koken zowel functioneel als gezellig is. Aangrenzend biedt een kleine bijkeuken extra opbergruimte voor voorraad of witgoed: lekker efficiënt, precies zoals het hoort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn groot genoeg om in te richten naar jouw wens: een hoofdslaapkamer, een kinderkamer of misschien een thuiswerkplek – de mogelijkheden zijn er. De oogstrelende badkamer (ook uit 2023) is modern afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt: een stijlvolle wastafel met opbergruimte, een ruime inloopdouche en een handig tweede toilet. Compact, maar slim ingericht met gevoel voor detail. En vergeet de carport niet. Of het nu regent, sneeuwt of de zon ongenadig schijnt, jouw auto staat altijd beschermd en direct bij de deur. Daarnaast biedt het ruimte voor fietsen en eventueel een extra opslag. Tuin Via de schuifdeuren aan de achterzijde loop je direct de tuin in. Met 249 m² perceeloppervlakte is er volop ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of het plaatsen van een loungehoek. Dankzij de noordwestelijke ligging kun je hier vooral in de middag en avond van de zon genieten. Zie jij jezelf al ’s zomers barbecueën of simpelweg relaxen met een goed boek? Omgeving De omgeving biedt een ideale mix van rust en gemak. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand, net als speelplekken voor kinderen. Hou je van natuur? Geniet van de nabijgelegen parken en wandelroutes. Met prima voorzieningen en een centrale ligging is deze buurt perfect voor jonge gezinnen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
371 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7332

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.