Ir directamente al contenido
Logotipo de Landheeren | Baerz & Co

Koning Lodewijklaan 622

7314GW Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.853

Galería de fotos

Koning Lodewijklaan 622 Apeldoorn
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern uitgevoerd en royaal vierkamer hoekappartement op de derde woonlaag, met lift, een vrij gelegen balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. Het appartement kijkt uit over groenvoorzieningen en de verzorgde tuin van het complex, terwijl de achterzijde grenst aan een groenplantsoen met de grote vijver van de Sterrenbuurt. Een prettige combinatie van rust en ruimte, met de stad dichtbij. Binnen valt direct de lichte en ruimtelijke indeling op. Vanuit de entree met tochtportaal en garderoberuimte kom je in een ruime centrale hal met een moderne meterkast. Vanuit deze hal zijn alle woonvertrekken bereikbaar, evenals het separate toilet, uitgevoerd met een fontein en een authentieke granitovloer. Aan de galerijzijde bevindt zich de L-vormige keuken in witte hoekopstelling, met voldoende werk- en kastruimte. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigunit, vaatwasmachine, koelkast en een combi-oven/magnetron. De woonkamer is opvallend royaal doordat de voormalige derde slaapkamer bij de leefruimte is getrokken. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en geven een open zicht op het groen. In de woonkamer zijn twee praktische inbouwkasten aanwezig. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuiden op, een heerlijke plek om in de zon te zitten en te genieten van de rustige, groene woonomgeving. De woonkamer biedt bovendien volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers met een inbouwkast, beide ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt tevens ruimte voor een extra kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is modern uitgevoerd en verzorgd afgewerkt. Deze is voorzien van een inloopdouche met een recent geplaatste Grohe thermostaatkraan, handdouche en stortdouche. Daarnaast is er een wastafelmeubel met glazen spiegel en planchets aanwezig, een design-radiator en een praktische kast voor het opbergen van handdoeken en badkamerspullen. Het hele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en biedt een prettige basis voor comfortabel wonen. De VvE is actief en toekomstgericht. De servicekosten bedragen momenteel € 250,- per maand. Er ligt een verduurzamingsplan in voorbereiding voor het complex, met onder meer HR++ beglazing, energiezuinige ventilatie, nieuwe isolatievoorzieningen en een vernieuwd dak. Deze maatregelen worden gefinancierd via subsidie en een lening. Het definitieve besluit hierover wordt begin 2026 verwacht, waarmee het appartement nog comfortabeler en energiezuiniger zal worden. De ligging is een van de sterke punten. Het centrum van Apeldoorn, met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen, is lopend bereikbaar. Ook Schouwburg Orpheus ligt op korte afstand, net als diverse voorzieningen voor dagelijks gemak zoals supermarkten en openbaar vervoer. Voor wie graag buiten is, zijn de Kroondomeinen, het Paleispark Het Loo en de bossen van de Veluwe binnen ongeveer tien fietsminuten te bereiken. Dit maakt de locatie ideaal voor wie rustig wil wonen met zowel stadse levendigheid als natuur binnen handbereik. Een licht, goed ingedeeld hoekappartement met vrij uitzicht, zonnig balkon en een comfortabele woonomgeving. Een fijne plek om thuis te komen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
244 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7314

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.