Jump to content
Logo of Landheeren | Baerz & Co

Koning Lodewijklaan 622

7314GW Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.853

Photo Gallery

Koning Lodewijklaan 622 Apeldoorn
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Modern uitgevoerd en royaal vierkamer hoekappartement op de derde woonlaag, met lift, een vrij gelegen balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. Het appartement kijkt uit over groenvoorzieningen en de verzorgde tuin van het complex, terwijl de achterzijde grenst aan een groenplantsoen met de grote vijver van de Sterrenbuurt. Een prettige combinatie van rust en ruimte, met de stad dichtbij. Binnen valt direct de lichte en ruimtelijke indeling op. Vanuit de entree met tochtportaal en garderoberuimte kom je in een ruime centrale hal met een moderne meterkast. Vanuit deze hal zijn alle woonvertrekken bereikbaar, evenals het separate toilet, uitgevoerd met een fontein en een authentieke granitovloer. Aan de galerijzijde bevindt zich de L-vormige keuken in witte hoekopstelling, met voldoende werk- en kastruimte. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigunit, vaatwasmachine, koelkast en een combi-oven/magnetron. De woonkamer is opvallend royaal doordat de voormalige derde slaapkamer bij de leefruimte is getrokken. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en geven een open zicht op het groen. In de woonkamer zijn twee praktische inbouwkasten aanwezig. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuiden op, een heerlijke plek om in de zon te zitten en te genieten van de rustige, groene woonomgeving. De woonkamer biedt bovendien volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers met een inbouwkast, beide ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt tevens ruimte voor een extra kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is modern uitgevoerd en verzorgd afgewerkt. Deze is voorzien van een inloopdouche met een recent geplaatste Grohe thermostaatkraan, handdouche en stortdouche. Daarnaast is er een wastafelmeubel met glazen spiegel en planchets aanwezig, een design-radiator en een praktische kast voor het opbergen van handdoeken en badkamerspullen. Het hele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en biedt een prettige basis voor comfortabel wonen. De VvE is actief en toekomstgericht. De servicekosten bedragen momenteel € 250,- per maand. Er ligt een verduurzamingsplan in voorbereiding voor het complex, met onder meer HR++ beglazing, energiezuinige ventilatie, nieuwe isolatievoorzieningen en een vernieuwd dak. Deze maatregelen worden gefinancierd via subsidie en een lening. Het definitieve besluit hierover wordt begin 2026 verwacht, waarmee het appartement nog comfortabeler en energiezuiniger zal worden. De ligging is een van de sterke punten. Het centrum van Apeldoorn, met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen, is lopend bereikbaar. Ook Schouwburg Orpheus ligt op korte afstand, net als diverse voorzieningen voor dagelijks gemak zoals supermarkten en openbaar vervoer. Voor wie graag buiten is, zijn de Kroondomeinen, het Paleispark Het Loo en de bossen van de Veluwe binnen ongeveer tien fietsminuten te bereiken. Dit maakt de locatie ideaal voor wie rustig wil wonen met zowel stadse levendigheid als natuur binnen handbereik. Een licht, goed ingedeeld hoekappartement met vrij uitzicht, zonnig balkon en een comfortabele woonomgeving. Een fijne plek om thuis te komen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
244 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-12-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7314

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.