Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Kuil Makelaardij & Hypotheken

Lavendelstraat 93

7322PE Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.248

Galería de fotos

Lavendelstraat 93 Apeldoorn
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen aan de Lavendelstraat 93: een frisse start voor starters en jonge gezinnen! Ben je op zoek naar een comfortabele ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is dit sfeervolle woonhuis aan de Lavendelstraat 93 absoluut een bezichtiging waard. Hier heb je het beste van twee werelden: een centrale ligging in Apeldoorn, en volop rust dankzij de doodlopende straat. Ruimte en licht als basis voor woongenot Stap binnen en merk direct hoe licht en ruim het huis aanvoelt. Met een bouwjaar van 1971 tref je hier degelijke bouw waar goed is nagedacht over indeling en comfort. De royale living vormt het hart van het huis, met voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel bij de open keuken – ideaal voor etentjes met vrienden of juist knusse avonden met het gezin. De prachtige tuinkamer is zonder twijfel een van de grote troeven van deze woning. Zie jij jezelf al zitten met uitzicht op het groen, terwijl je geniet van een ontbijtje of een goed boek? In elk seizoen is dit een heerlijke plek om je even terug te trekken óf samen te zijn bij een heerlijk haardvuurtje. Dit soort extra leefruimte is schaars in de wijk en geeft het huis nét dat beetje extra. Tuin op het zuiden, altijd een plekje in de zon De verzorgde achtertuin is een waar verlengstuk van je woonkamer. Dankzij de ligging op een perceel van 219 m² beschik je hier over een bescheiden, maar verrassend diepe tuin, perfect op het zuiden. De combinatie van beschutting én veel licht maakt het mogelijk om op ieder moment van de dag te genieten van de zon. Kinderen kunnen er zorgeloos spelen en je hebt plek genoeg om bijvoorbeeld een trampoline of speeltoestel neer te zetten. Zin om samen buiten te eten? Dat is hier eerder regel dan uitzondering. Slim, energiezuinig én comfortabel Ook op het gebied van duurzaamheid scoor je punten met deze woning; het energielabel C zorgt niet alleen voor een prettig woonklimaat, maar houdt het energieverbruik ook netjes binnen de perken. Een fijne gedachte in deze tijd! Slaapkamers en indeling: alles in balans De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en goed in te delen – of je nu kiest voor een stoere kinderkamer, een rustige werkkamer of een handige walk-in closet. De badkamer voorziet in alle gemakken, met ruimte voor uitbreiding of modernisering naar je eigen wensen. De zolderverdieping bereik je middels een vaste trap. Hier vind je volop bergruimte, de wasmachineopstelling én de mogelijkheid om een extra kamer te creëren – denk aan een hobbyzolder, speelkamer, studeerruimte of zelfs een vierde slaapkamer! Wonen in de Mheen: groen, rustig en centraal De Lavendelstraat bevindt zich dichtbij allerlei voorzieningen. Supermarkten, (basis)scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Tegelijkertijd woon je aan een autoluwe straat, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en je geen last hebt van verkeer. Hier ervaar je écht het sociale karakter, met alle voordelen van de stad om de hoek. Samengevat… Lavendelstraat 93 combineert ruimte, rust en comfort op een manier waar iedere starter of jong gezin blij van wordt. Je krijgt hier een solide huis met potentie, gelegen op een heerlijke plek, mét een fantastische tuinkamer en een zonnige tuin op het zuiden. Zeg nou zelf: zo’n kans komt niet elke dag voorbij. Ben je enthousiast geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en wie weet kun je binnenkort jouw verhuisdozen uitpakken op deze mooie plek! Vraagprijs 419.000 euro k.k. Bel Olivier voor een bezichtigingsafspraak via 06 - 2475 0248 Indeling Entree/hal, meterkast, modern toilet, trapopgang, ruime woonkamer, open keuken met bar v.v. 6 pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasmachine en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Vaste trapopgang naar 2e verdieping. Tweede verdieping Via de overloop, met wasmachine en droger aansluitingen, toegang tot de ruime 4e slaapkamer. Bijzonderheden Prachtige tuinkamer met keuken/bar, gaskachel en perfecte plek voor een potje darten of het geven van een feestje. Buiten zitten, geen probleem met het elektrische zonnescherm kan je altijd in de schaduw zitten. De garagedeuren zijn met een afstandsbediening elektrisch te bedienen waarvan 1 garagedeur ook een doorloopdeur heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
436 m³
Espacio de almacenamiento externo
62 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport en garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7322

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.