Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Nieuwstraat 285 A

7311BP Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 287.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 295.100

Precio de compra /m²: € 4.872

Galería de fotos

Nieuwstraat 285 A Apeldoorn
Foto 44

Descripción

Modern en energiezuinig hoekappartement (1e woonlaag) incl. vloerverwarming voorzien van eigen parkeerplaats in het centrum van Apeldoorn! Ben jij op zoek naar een instapklaar, modern appartement op een absolute toplocatie? Wil je wonen midden in het bruisende centrum van Apeldoorn, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dan is Nieuwstraat 285-A precies wat je zoekt. Wonen in het centrum Wonen aan de Nieuwstraat betekent comfortabel wonen in het hart van de stad. Vanuit dit appartement loop je zó naar gezellige koffietentjes, winkels, restaurants en de bioscoop. Ook het NS-station bevindt zich op korte loopafstand – ideaal voor forenzen of een spontaan uitstapje. Fris, modern en verzorgd Het appartementencomplex is gebouwd in 2012 en verkeert in nette staat van onderhoud. Het complex is voorzien van een lift, een afgesloten entree met videofoon maar ook een fraai en licht atrium tussen de appartementen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dit lichte hoekappartement voelt ruim aan en profiteert van een prettige lichtinval. Dankzij energielabel A woon je hier bovendien duurzaam en met lage energielasten. Balkon met stadsgevoel Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Of je nu ’s ochtends rustig opstart met een kop koffie of ’s avonds ontspant met een drankje: hier geniet je van het levendige stadsleven, met toch je eigen plekje buiten. Slim ingedeeld & instapklaar De indeling is praktisch en efficiënt, zonder loze ruimtes. De woning beschikt over een prima keuken en een nette badkamer, waardoor je hier zonder verbouwen kunt intrekken. Bovendien is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Indeling Via de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie, ruime slaapkamer voorzien van een ruime inbouwkast. Doordat het appartement op de hoek is gelegen, beschikt deze slaapkamer over een raam aan de zijgevel en niet aan het atrium, waardoor deze slaapkamer aanzienlijk koeler blijft in de zomer. De licht betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een hangend toilet. Daarnaast is er een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, met veel lichtinval en openslaande deuren naar het balkon. De halfopen hoekkeuken sluit hier mooi op aan en is netjes uitgevoerd. Prettige extra’s Naast het wooncomfort beschik je over een eigen parkeerplaats én profiteer je van een lage VvE-bijdrage van € 148,80 per maand ( appartement én de parkeerplaats) een prettig en overzichtelijk kostenplaatje. In het kort: Modern, licht hoekappartement Bouwjaar 2012 Energielabel A Balkon Vloerverwarming Moderne keuken en badkamer Eigen parkeerplaats Lage VvE-bijdrage: € 148,80 p/m (appartement + parkeerplaats) Gelegen in het centrum én nabij station Instapklaar Ideaal voor starters Enthousiast? Zoek je een comfortabel en zorgeloos appartement op een centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Appartementen als deze zijn schaars, dus wacht niet te lang. Welkom aan de Nieuwstraat! Vraagprijs: € 287.500,- Aanvaarding: kan snel Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 287.500

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 295.100

2,78%

Anualmente

%

€ 14.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 287.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
200 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline CW3 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7311

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.