Ir directamente al contenido
Logotipo de Rodenburg Makelaars

Oud-Veldzichtlaan 8

7322HT Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

€ 749.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.340

Precio de compra /m²: € 6.093

Galería de fotos

Oud-Veldzichtlaan 8 Apeldoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk Zevenhuizen, op korte afstand van het centrum van Apeldoorn, vindt u dit uitstekend onderhouden, vrijstaande woonhuis uit 1915. Een unieke combinatie van authentieke charme en hedendaags comfort, gelegen op een royaal perceel van 530 m². Met een woonoppervlakte van 123 m², een indrukwekkende schuur/garage van maar liefst 98 m² en een heerlijke tuin met veranda, biedt deze woning een zeldzame hoeveelheid ruimte voor wonen, werken en hobby's. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en verduurzaamd met allerhande isolatie, 21 zonnepanelen, HR++ beglazing en airconditioning wat resulteert in een mooi energielabel C. Indeling Begane grond: U komt binnen in de ruime hal die direct de toon zet. Hier vindt u het moderne toilet met wandcloset en fonteintje en de toegang tot de praktische kelder. De sfeervolle woonkamer en-suite ademt gezelligheid, mede dankzij de sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer bereikt u de lichte serre met schuifdeuren naar de fraai aangelegde en vrij gelegen tuin. De luxe woonkeuken is van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits gaskookplaat met schouw, vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-opstelling en de achterentree. 1e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een comfortabele en lichte ruimte, uitgerust met airconditioning en geeft toegang tot een zonnig dakterras. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede wandcloset. Tuin, Veranda en Multifunctionele Bijgebouwen: Het buitenleven rondom deze woning is een van de absolute pluspunten. De fraai aangelegde en vrij gelegen tuin biedt een oase van rust en privacy. Uniek zijn de multifunctionele en hoogwaardig afgewerkte bijgebouwen van in totaal 98 m². Een droom voor de hobbyist of zzp'er, met een ruime schuur voorzien van krachtstroom en een separaat, comfortabel kantoor met airconditioning. De riante veranda (32 m²), compleet met buitenkeuken en wateraansluiting, is de perfecte plek om tot in de late uurtjes te genieten met familie en vrienden. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden: Karakteristiek vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1915) Woonoppervlak ca. 123 m² Perceeloppervlak 530 m² Indrukwekkende bijgebouwen van totaal 98 m² (schuur/garage/kantoor) Luxe keuken met Quooker en moderne apparatuur Heerlijke veranda (32 m²) met buitenkeuken 3 slaapkamers, waarvan 1 met airco en dakterras Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie Duurzaam dankzij 21 zonnepanelen (Energielabel C) Gelegen in de wijk Zevenhuizen, nabij het centrum van Apeldoorn Perfect voor hobbyisten, klussers of een praktijk aan huis. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 749.500

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.340

3,04%

Anualmente

%

€ 37.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
530 m²
Contenido
504 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
98 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7322

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.