Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Paul Krugerstraat 14

7311AP Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van der Kuil Makelaardij & Hypotheken

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 3.634

Galería de fotos

Paul Krugerstraat 14 Apeldoorn
Foto 2

Descripción

Een unieke stadsvilla vol karakter en comfort in hartje Apeldoorn Stap binnen bij Paul Krugerstraat 14 en laat je verrassen door deze bijzondere, vrijstaande stadsvilla. Een gemeentelijk monument uit circa 1895, waar historische grandeur en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. Hier woon je letterlijk om de hoek van winkels, horeca en cultuur, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en privacy. Monumentaal exterieur, moderne ziel De villa ademt historie. Het fraaie metselwerk en de twee decoratieve tuitgevels met getrapte geveltoppen geven het pand een statige uitstraling die je zelden tegenkomt. Tegelijkertijd is de woning in 2006 onder architectuur verbouwd, royaal uitgebouwd en voorzien van een souterrain, waarna de villa in de jaren daarna op meerdere onderdelen is gemoderniseerd en verduurzaamd — een perfecte balans tussen toen en nu. Licht, ruimte en luxe Indeling Bij binnenkomst word je direct verrast door de fraaie roestvrijstalen designtrap met glazen treden, een echte blikvanger die perfect past bij de stijlvolle mix van oud en nieuw. In de hal bevindt zich de toiletruimte met voorportaal, voorzien van een roestvrijstalen fonteintje; via een hardglazen deur is er toegang tot het vrijhangend toilet. Wat direct opvalt is het prachtige glas-in-lood, dat door de gehele villa rijkelijk aanwezig is. Deze karakteristieke ramen zorgen voor een warme, sfeervolle lichtinval en onderstrepen het monumentale karakter van de woning. De royale living van circa 90 m² imponeert met haar hoge plafonds, fraaie ornamenten, een sfeervolle haardkachel en een lichte serre. In combinatie met de grote raampartijen ontstaat hier een prachtige, warme lichtbeleving gedurende de hele dag. Via een open doorgang bereik je de moderne woonkeuken (2020) met kastenwand en eiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming én airconditioning (koelen én verwarmen), wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat gedurende het hele jaar. Middels de zesdelige schuifpui van maar liefst 3,40 meter hoog wordt binnen naadloos verbonden met buiten en heb je directe toegang tot het zonnige terras. Souterrain: eindeloze mogelijkheden Het souterrain is zowel inpandig als buitenom bereikbaar. Momenteel beschikt deze verdieping over een royale kamer van circa 28 m² (voorheen twee slaapkamers, eenvoudig weer te herstellen), een badkamer en een directe toegang naar buiten. Hierdoor leent deze ruimte zich uitstekend als gastenverblijf, kantoor aan huis, au pair-ruimte of hobbyruimte en biedt het volop flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen. Verdiepingen Eerste verdieping: drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer (2022) met inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet en een prettige overloop. Tweede verdieping: twee ruime kamers en een tweede badkamer (thans in gebruik als saunaruimte). Perfect voor pubers, logees of werk/hobby. Buitenleven in de stad Het perceel van 600 m², met een fraai aangelegde tuin van circa 360 m², is uitzonderlijk voor deze locatie. De tuin, gunstig gelegen op het zuidoosten, biedt meerdere zonneterrassen, een zitkuil en een vijver. Volledig ommuurd voor optimale privacy — een zeldzame oase midden in de stad. Kenmerken Geïsoleerd (muur-, vloer- en dakisolatie, thermische beglazing) Perceeloppervlakte: 600 m² Tuinligging: zuidoost 18 zonnepanelen (2022) CV-ketel Remeha (2020) Keuken vernieuwd in 2020 Badkamer 1e verdieping vernieuwd in 2022 6 slaapkamers (7 mogelijk) 3 badkamers mogelijk Parkeren op eigen terrein (circa 4 plaatsen) Bouwjaar: 1895 Gemeentelijk monument In 2006 onder architectuur verbouwd, daarna op meerdere onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd Vraagprijs: € 945.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Een zeldzame kans om te wonen in een monumentale stadsvilla met een eigentijdse afwerking, volop ruimte en een uitzonderlijke tuin — midden in Apeldoorn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
260 m²
Área del lote
600 m²
Contenido
1065 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
360 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

2 toiletten, wastafel, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7311

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.