Ir directamente al contenido
Logotipo de Buurman Makelaardij

Polkastraat 10

7323KZ Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Hendriks Makelaardij Apeldoorn

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.560

Galería de fotos

Polkastraat 10 Apeldoorn
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een royaal vrijstaand woonhuis met een leuke architectuur, een speelse indeling en een grote, fraai aangelegde tuin? Kom dan snel kijken bij de Polkastraat 10. De woning ligt aan een verkeersluwe straat in de muziekbeurt van Zevenhuizen. Een fijne, rustige en goed bereikbare locatie grenzend aan groen met een vijverpartij en dichtbij alle benodigde voorzieningen. Het vernieuwde winkelcentrum Anklaar en park Zuidbroek liggen op loopafstand, evenals wijkcentrum ‘t Kristal, scholen en openbaar vervoer. Op de fiets is het centrum van Apeldoorn met een paar minuten bereikbaar. Deze ruime woning ligt op een meer dan royaal perceel van maar liefst 700m2. De rondom gelegen, en veel privacy biedende tuin is fraai aangelegd en is voorzien van diverse terrassen, sierbeplating en sierborders. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Als je al geen groene vingers hebt, dan ga je ze hier zeker krijgen. In de tuin vinden we verder een leuke plantenkas en achter de garage een ruime tuinkamer. Ideaal voor werken aan huis, een hobby, als atelier of voor andere doeleinden. Deze tuinkamer is te verwarmen via een gaskachel. Ook aan parkeren is gedacht. Naast de woning vind je een oprit voor meerdere auto's en schuin achter de woning staat een houten garage. Enkele pluspunten van de woning: + Fijne, rustige locatie; + zeer royaal kavel van maar liefst 700m2; + een leuke architectuur, speelse indeling; + de woning is royaal; + vlakbij alle benodigde voorzieningen. Door de woning heen: We komen binnen in de hal met de garderobe, het toilet en de meterkast. We lopen door naar de woonkamer. De woonkamer is een echte living, zeer royaal en voorzien van een mooie eikenhouten vloer. Je vindt hier veel privacy en je hebt rondom uitzicht over groen. Je vindt hier meer dan ruimte genoeg voor het plaatsen van een zithoek en een grote eettafel. Voor de koudere dagen of 's avonds is er een warmte- en sfeerbrengende houtkachel. Praktisch is de vanuit de woonkamer bereikbare extra kamer. Ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld werk-, speel- of studeerkamer. De woning heeft een ruime open keuken. Deze is niet nieuw meer, maar ziet er voor zijn leeftijd nog keurig uit en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de bijkeuken met het opstelpunt voor de wasapparatuur en een deur naar de tuin. Via de trap in de woonkamer komen we op de vide van de eerste verdieping. Je hebt vanaf hier leuk zicht over de woonkamer. Via de overloop met een tweede toilet zijn twee goed formaat slaapkamers en het toilet bereikbaar. Aan de achterzijde vind je een slaapkamer welke in gebruik is als ouderslaapkamer. Een meer dan royale kamer met vaste kastruimten. Indien gewenst kun je hier gemakkelijk twee prima slaapkamers van maken. Vanuit de ouderslaapkamer is er ook toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van wastafelmeubel en een douche. Vanuit de badkamer is het grote balkon toegankelijk, met uitzicht over het straatbeeld en het groen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt ook toegang tot de badkamer en het grote balkon. Ben jij enthousiast geworden en wil je alles met eigen ogen komen bekijken? Bel dan snel naar Buurman Makelaardij we laten het je graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
700 m²
Contenido
588 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming en houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7323

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.