Aller directement au contenu
Logo de Buurman Makelaardij

Polkastraat 10

7323KZ Apeldoorn • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Hendriks Makelaardij Apeldoorn

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.560

Galerie de photos

Polkastraat 10 Apeldoorn
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een royaal vrijstaand woonhuis met een leuke architectuur, een speelse indeling en een grote, fraai aangelegde tuin? Kom dan snel kijken bij de Polkastraat 10. De woning ligt aan een verkeersluwe straat in de muziekbeurt van Zevenhuizen. Een fijne, rustige en goed bereikbare locatie grenzend aan groen met een vijverpartij en dichtbij alle benodigde voorzieningen. Het vernieuwde winkelcentrum Anklaar en park Zuidbroek liggen op loopafstand, evenals wijkcentrum ‘t Kristal, scholen en openbaar vervoer. Op de fiets is het centrum van Apeldoorn met een paar minuten bereikbaar. Deze ruime woning ligt op een meer dan royaal perceel van maar liefst 700m2. De rondom gelegen, en veel privacy biedende tuin is fraai aangelegd en is voorzien van diverse terrassen, sierbeplating en sierborders. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Als je al geen groene vingers hebt, dan ga je ze hier zeker krijgen. In de tuin vinden we verder een leuke plantenkas en achter de garage een ruime tuinkamer. Ideaal voor werken aan huis, een hobby, als atelier of voor andere doeleinden. Deze tuinkamer is te verwarmen via een gaskachel. Ook aan parkeren is gedacht. Naast de woning vind je een oprit voor meerdere auto's en schuin achter de woning staat een houten garage. Enkele pluspunten van de woning: + Fijne, rustige locatie; + zeer royaal kavel van maar liefst 700m2; + een leuke architectuur, speelse indeling; + de woning is royaal; + vlakbij alle benodigde voorzieningen. Door de woning heen: We komen binnen in de hal met de garderobe, het toilet en de meterkast. We lopen door naar de woonkamer. De woonkamer is een echte living, zeer royaal en voorzien van een mooie eikenhouten vloer. Je vindt hier veel privacy en je hebt rondom uitzicht over groen. Je vindt hier meer dan ruimte genoeg voor het plaatsen van een zithoek en een grote eettafel. Voor de koudere dagen of 's avonds is er een warmte- en sfeerbrengende houtkachel. Praktisch is de vanuit de woonkamer bereikbare extra kamer. Ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld werk-, speel- of studeerkamer. De woning heeft een ruime open keuken. Deze is niet nieuw meer, maar ziet er voor zijn leeftijd nog keurig uit en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de bijkeuken met het opstelpunt voor de wasapparatuur en een deur naar de tuin. Via de trap in de woonkamer komen we op de vide van de eerste verdieping. Je hebt vanaf hier leuk zicht over de woonkamer. Via de overloop met een tweede toilet zijn twee goed formaat slaapkamers en het toilet bereikbaar. Aan de achterzijde vind je een slaapkamer welke in gebruik is als ouderslaapkamer. Een meer dan royale kamer met vaste kastruimten. Indien gewenst kun je hier gemakkelijk twee prima slaapkamers van maken. Vanuit de ouderslaapkamer is er ook toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van wastafelmeubel en een douche. Vanuit de badkamer is het grote balkon toegankelijk, met uitzicht over het straatbeeld en het groen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt ook toegang tot de badkamer en het grote balkon. Ben jij enthousiast geworden en wil je alles met eigen ogen komen bekijken? Bel dan snel naar Buurman Makelaardij we laten het je graag zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
700 m²
Contenu
588 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming en houtkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7323

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.