Ir directamente al contenido
Logotipo de Landheeren | Baerz & Co

Regentesselaan 10

7316AD Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 4.470

Galería de fotos

Regentesselaan 10 Apeldoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze unieke stadsvilla, een Rijksmonument, combineert moeiteloos historische grandeur met hedendaags woongemak. Gelegen in de prestigieuze wijk ‘De Parken’ in Apeldoorn, biedt deze woning een woonoppervlakte van maar liefst 302 m², verdeeld over drie verdiepingen. Aan de achterzijde een tuin met privacy waarin een vrijstaande stenen schuur en de garage geplaatst zijn. Ook zijn er nog twee parkeerplaatsen aangelegd. Zowel intern als extern is het pand met oog voor detail gerestaureerd en gemoderniseerd, waarbij de monumentale elementen zorgvuldig zijn behouden. De monumentale status van deze villa komt ook aan de buitenzijde goed tot zijn recht. De voorgevel is rijkelijk versierd met een erker, loggia’s en balkons met geornamenteerde hekwerken. De houten zuilen met gedetailleerde kapitelen en het afgeknotte schilddak met geglazuurde tuiles du Nord geven het pand een rijke uitstraling. Het interieur bevat vele originele details zoals marmeren schoorsteenmantels ingelegd met bladgoud, stucplafonds in Art Nouveau-stijl en gerestaureerde muurschilderingen in de vestibule. De villa ligt op een royaal perceel van 635 m², volledig omheind en voorzien van een afsluitbare poort. De voorzijde van de woning wordt deels beschut door twee prachtige gele tulpenmagnolia's, en de voortuin is aangelegd met taxushaagjes en lime hortensia's. De ruime achtertuin beschikt over een kunstgras gazon, meerdere zonneterrassen en diverse bomen, waaronder sierappels en taxushagen. Links in de tuin staat de vrijstaande monumentale schuur, liefdevol “het Koetshuisje” genoemd door de huidige eigenaren. Terwijl aan de achterzijde de garage geplaatst is. Achter de haag zijn twee parkeerplaatsen voor deze garage aanwezig. Deze villa bevindt zich op een steenworp afstand van het Oranjepark en is gelegen in het beschermde stads- en dorpsgezicht ‘De Parken’. Het centrum van Apeldoorn met winkels en voorzieningen ligt op loopafstand, net als het station. Scholen, sportfaciliteiten en de natuur van de Kroondomeinen zijn allemaal binnen handbereik. Apeldoorn, groene stad op de Veluwe, gelegen in het midden van Nederland, aan de A50 en de A1. Hierdoor goede verbindingen met o.a. Amsterdam, Amersfoort, Deventer, Hengelo en Duitsland. Indeling: Bij binnenkomst via de imposante voordeur betreedt u de vestibule met origineel tochtportaal. De ruime hal, voorzien van een granitovloer met het logo van de oorspronkelijke vrijmetselaarsbewoners, biedt toegang tot alle belangrijke leefruimtes. Rechts vindt u de royale woonkamer en-suite met een prachtige erker, originele suitedeuren met inbouwkasten en een ornamentenplafond. De voorkamer is ingericht als zitkamer, voorzien van een open haard met marmeren schouw. Via de en-suitedeuren betreedt u de lichte serre, die veel natuurlijk lichtinval biedt en ideaal is voor ontspanning met uitzicht op de tuin. De achterkamer, ingericht als lounge, heeft een sfeervolle Jacobus houtkachel en schuifdeuren naar het zonnige terras. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een ruime werkkamer, ideaal gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van het unieke olieverfplafond in originele kleuren. Deze ruimte biedt rust en karakter, perfect als thuiskantoor of studieplek. De woonkeuken is luxe uitgevoerd met maatwerk keukenkasten, afgewerkt in roomwit, en een granito aanrechtblad. In de schouw is een Lacanche gasfornuis met vijf pitten en twee ovens geplaatst. De keuken is ruim genoeg voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot het terras. De eerste verdieping is bereikbaar via de monumentale bordestrap. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over twee balkons, één met loggia, en inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels met zuilen en elektrische vloerverwarming. Via openslaande deuren is er toegang tot het dakterras. Een aparte garderobekamer en een tweede toilet maken deze verdieping compleet. Op de tweede etage treft u drie multifunctionele slaapkamers, een tweede badkamer met stoomdouche en een apart toilet. Deze adembenemende stadsvilla biedt het beste van twee werelden: de charme van een Rijksmonument gecombineerd met modern wooncomfort. Wilt u de bijzondere sfeer en ruimte van deze villa zelf ervaren? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
302 m²
Área del lote
635 m²
Contenido
1144 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, kierdichting en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-10-2024

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7316

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.