Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Rijnstraat 2 B

7333LL Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.701

Galería de fotos

Rijnstraat 2 B Apeldoorn
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Comfortabele woning aan Rijnstraat 2B! Ben je op zoek naar een comfortabele en kant-en-klare woning met voldoende ruimte voor je gezin of als stel? Gelegen in een rustige buurt, met vrij uitzicht op het prachtige Zuiderpark, biedt deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning alles wat je nodig hebt. Vier slaapkamers, een royale tuin op het zuiden en een energielabel A zorgen voor woongemak, energiezuinigheid en volop leefruimte. Tel daar een moderne keuken en badkamer én de aangebouwde garage bij op en je hebt een huis waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Dit is dé plek om thuis te komen! Highlights van de woning - Energielabel A: Zuiniger en duurzamer wonen, met lagere kosten. - Aangebouwde garage: Geschikt voor de auto, opslag of andere doeleinden. - Vier slaapkamers: Voor gezinnen of een thuiskantoor is er volop ruimte. - Instapklaar: Recent vernieuwd (2020), dus direct bewoonbaar. - Royale tuin op het zuiden: Met een sauna, overkapping en volop zon. Volledige omschrijving van de woning De oprit met carport zorgt ervoor dat je droog naar binnen loopt, waar je uitkomt in een nette hal. Hier vind je het moderne toilet en toegang tot de lichte woonkamer. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde komt er veel natuurlijk licht binnen, wat een prettige sfeer creëert. De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken aan de achterzijde. Deze is in 2020 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Wat dacht je van een heetwaterkraan, inductieplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnkoeler? Terwijl je aan het koken bent, kijk je uit op de tuin, die via de openslaande deuren bereikbaar is. Op de eerste verdieping biedt deze woning drie fijne slaapkamers, waarvan de grootste ideaal is als ouderlijke slaapkamer. De andere kamers kun je inrichten als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer werd in 2020 volledig vernieuwd en is modern afgewerkt met een inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafels. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, die net als de rest van het huis licht en ruim is. Deze kamer heeft bovendien directe toegang tot een balkon aan de noordzijde, waar je in alle rust van een zacht avondbriesje kunt genieten. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte, zodat je genoeg ruimte overhoudt op de andere verdiepingen. Tuin De tuin ligt op het zuiden, dus hier geniet je het grootste deel van de dag van de zon. Onder de aangebouwde overkapping met zonwering kun je ongestoord buiten zitten, of het nu warm of juist wat frisser is. De tuin is netjes en in 2020 opnieuw aangelegd, met als bijzonder extraatje een vrijstaande sauna. Perfect om na een drukke dag te ontspannen. Vanuit de tuin kun je tevens naar de aangebouwde garage, die ruim genoeg is voor een auto én extra opslagruimte. Omgeving Deze woning ligt aan de rand van het geliefde Zuiderpark, met vrij uitzicht aan de voorzijde. In dit park kun je wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Wil je liever de stad in? Supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden. Ideaal voor wie de rustige sfeer van een woonwijk wil combineren met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha, Tzerra 28C Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7333

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.