Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Soerenseweg 125 98

7313EK Apeldoorn • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.348

Galería de fotos

Soerenseweg 125 98 Apeldoorn
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende locatie aan de bosrand van de villawijk Berg & Bos ligt dit lichte en comfortabele 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht over de Veluwse bossen. Het appartement is gelegen in de geliefde Parkflat Arendsburght, een rustig en goed onderhouden complex speciaal voor 55+ bewoners, waar zelfstandig wonen wordt gecombineerd met comfort, privacy en een prettige sociale omgeving. Het complex ligt direct aan de rand van de Veluwse natuur en toch op korte afstand van voorzieningen. De buurtbus stopt voor de deur en brengt u eenvoudig naar het station, winkels, musea en theater. In de directe omgeving vindt u onder andere Paleis Het Loo, de Apenheul, zwembad Boschbad en diverse wandel- en fietsmogelijkheden in het bos. De Parkflat is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn in 2021 alle gevelkozijnen vervangen door kunststof kozijnen met triple glas en is de spouwisolatie vernieuwd. Ook is de blokverwarming in 2021 volledig vernieuwd met twee moderne HR-ketels Dit zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Het appartement beschikt over een energielabel A. Indeling appartement: Via de entree komt u in de hal met een praktische nis voor kapstok en garderobe. Hier bevindt zich tevens de Daalderop boiler. Vanuit de hal bereikt u de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De lichte en brede woonkamer is een fijne leefruimte met een mooie lichtinval en een nette laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht over de bossen. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die uitstekend kan dienen als eetkamer, hobbykamer of logeerkamer. De dichte keuken is praktisch ingericht in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en een 45 cm vaatwasser. De royale slaapkamer beschikt over een vaste legkast en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. Tevens is het balkon toegankelijk vanuit deze slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine. Het complex “Parkflat Arendsburght” is gebouwd in 1960 en ligt op een unieke plek aan de westzijde van Apeldoorn, direct aan de rand van de Veluwse bossen in een Natura 2000 gebied. Het complex beschikt over een afgesloten entree, liftinstallatie en een eigen administratie op de begane grond. Voor bewoners zijn er diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een recreatiezaal, bibliotheek, biljartkamer en atelier op de bovenste verdieping. Daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd zoals lezingen, filmavonden, koffieochtenden en gezamenlijke wandelingen of fietstochten. In de parkachtige tuin bevindt zich bovendien een jeu-de-boulesbaan. Ook komen er wekelijks diverse leveranciers langs bij de entree, zoals een bloemenman, banketbakker, kaasboer en een rijdende winkel. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd. Het complex wordt zorgvuldig onderhouden en er is een gezonde financiële reserve. Servicekosten: circa € 552,30 per maand (2026). Inclusief bijdrage voor onderhoud en gezamenlijke voorzieningen Bijzonderheden * Rustige ligging aan de rand van de Veluwse bossen * Balkon met vrij uitzicht over groen * Kunststof kozijnen met triple glas (2020/2021) * Spouwmuurisolatie vernieuwd * Nette afwerking met laminaatvloer en spachtelputz * Extra eet-/hobbykamer * Berging in de onderbouw * Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers * Gemeenschappelijke tuin met diverse zitplekken * Actieve en goed onderhouden VvE * Complex uitsluitend bestemd voor 55+ bewoners Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een prachtige, groene locatie waar rust, privacy en een prettige woonomgeving centraal staan? Dan nodigen wij u van harte uit om dit appartement samen met onze Makelaarsland Agent Frank Huibers te komen bezichtigen.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
284 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7313

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.