Ir directamente al contenido
Logotipo de Buurman Makelaardij

Straatmakershoeve 396

7326DV Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: RSH Makelaars & Financieel Adviseurs

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.592

Galería de fotos

Straatmakershoeve 396 Apeldoorn
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale en uitstekend onderhouden hoekwoning met uitbouw, dakkapel en grote stenen garage is gelegen in de groene en rustige wijk De Maten in Apeldoorn. De Maten ligt aan de zuidoostkant van Apeldoorn en staat bekend om haar gevarieerde opzet, het vele groen en de prettige woonomgeving. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend. Voor de woning ligt een speelveld met speeltoestellen. Een fijne plek om te wonen. Zonder, maar zeker ook met kinderen. De woning is in de loop der jaren fors vergroot. Aan de achterzijde is de begane grond royaal uitgebouwd en op de tweede verdieping is een grote dakkapel geplaatst, waardoor extra woonruimte en licht zijn gecreëerd. Daarnaast beschikt de woning over een extra bijkeuken en een ruime aangebouwde stenen garage met een elektrisch bedienbare segmentdeur. Enkele pluspunten: + Fijne woonomgeving nabij alle voorzieningen + Royale uitbouw aan de achterzijde + Grote dakkapel op de tweede verdieping + Vijf slaapkamers + Aangebouwde stenen garage met elektrische deur + Zonnige en tuin op het zuiden met veel privacy Door de woning heen: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met meterkast en een modern toilet voorzien van een vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer valt direct op door de royale afmetingen. Je vindt hier meer dan genoeg ruimte genoeg voor een grote zithoek en een royale eettafel. De houten vloer en moderne kleurstellingen zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote raampartij is er veel lichtinval en heb je een prettig zicht op de tuin. De halfopen keuken bevindt aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een natuurstenen werkblad, voldoende kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je vrijuit over het speelveld aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier vind je een vaste kastenwand met volop bergruimte. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de garage als de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een vaste kastruimte en de badkamer. Twee slaapkamers zijn lekker royaal van formaat. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een volwaardige woonverdieping. De voorzolder biedt ruimte voor de wasapparatuur en beschikt over een luik naar een vliering voor extra berging. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is hier veel licht en extra ruimte ontstaan. Er zijn op deze etage twee extra kamers aanwezig, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Buiten: De tuin is keurig onderhouden en bestaat uit een ruime achtertuin en een flinke zijtuin. De ligging op het zuiden zorgt voor een prettige zonligging. Er is weinig inkijk van buren, wat bijdraagt aan de privacy. In de tuin bevinden zich twee extra bergingen. De aangebouwde stenen garage is ruim van opzet en voorzien van een loopdeur en een elektrisch bedienbare segmentdeur. Dit maakt de garage niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook te benutten als ruimte voor hobby of extra opslag. Een verrassend ruime, uitgebouwde hoekwoning op een fijne locatie met veel leefruimte, een zonnige tuin en een grote garage. Ben je enthousiast geworden over deze royale, uitgebouwde hoekwoning in De Maten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
571 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7326

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.