Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Tienwoningenweg 18

7312DM Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 5.659

Galería de fotos

Tienwoningenweg 18 Apeldoorn
Foto 67

Descripción

TIENWONINGENWEG 18 APELDOORN Op een mooie en gewilde locatie gelegen, karakteristieke vrijstaande jaren dertig woning met garage en ruime tuin! U woont hier aan een rustige straat met de privacy van een diepe achtertuin, terwijl u om de hoek de levendige Asselsestraat binnen handbereik heeft. Hier vindt u supermarkten, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden, terwijl u met enkele minuten fietsen al in het centrum en bij het station van Apeldoorn bent. Daarnaast ligt deze locatie centraal ten opzichte van scholen, zorgaanbieders, sportfaciliteiten, de Veluwse bossen en de uitvalswegen richting de snelwegen. Het is dan ook niet verwonderlijk dat de wijk Driehuizen zo’n geliefde plek is om te wonen. Achter de keurig onderhouden buitenzijde schuilt een woning die van binnen uitnodigt tot een frisse, eigentijdse herinrichting—en dankzij de prima uitbouwmogelijkheden biedt zij volop ruimte om uw droomwoning volledig naar eigen inzicht vorm te geven. Indeling: Begane grond: entree/hal, ruime kelder, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met erker en voorzien van een massief houten vloer, een praktische kantoor/werkkamer met toegang tot de eerste badkamer met wasmachine aansluiting. Keuken met diverse apparatuur en aansluitend de bijkeuken met vloerverwarming en de deur naar de royale tuin. 1e verdieping: overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de tweede badkamer met tweede toilet. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met wastafel en aan de achterzijde de twee andere slaapkamers, waarvan één met wastafel. De andere heeft een dakkapel en biedt toegang tot het plat dak. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare vliering met de c.v. opstelling en veel bergruimte. De royale achtertuin heeft, omdat er geen achtergelegen woningen zijn, volop privacy. Naast de stenen garage (met elektrische garagedeur) zijn er nog extra bergingen en een rietgedekt prieel. In de tuin zijn meerdere fruitbomen te vinden, waaronder diverse appelsoorten, peer, perzik, pruim, kers, druif en diverse bessenstruiken. Overige kenmerken: • Karakteristieke jaren dertig woning met fraaie glas in lood ramen • Zeer degelijk gebouwd met mooi siermetselwerk in de gevels • Woonoppervlakte: 92 m2 • Perceeloppervlakte: 445 m2 • Bouwjaar: 1929 • Energielabel: D • 8 zonnepanelen • Muurisolatie • Beneden grotendeels dubbel glas en triple glas • Op de eerste verdieping geheel enkel glas • Royale stenen garage met vliering en smeerput Aanvaarding in overleg Eerste verdieping TIENWONINGENWEG 18 APELDOORN Located in a beautiful and desirable location, this charming detached 1930s house features a garage and a spacious garden! You'll live on a quiet street with the privacy of a deep back garden, while the lively Asselsestraat is just around the corner. Here you'll find supermarkets, specialty stores, and inviting restaurants, while the city center and Apeldoorn train station are just a few minutes' bike ride away. Furthermore, this location is centrally located near schools, healthcare providers, sports facilities, the Veluwe forests, and highway access. It's no wonder the Driehuizen neighborhood is such a popular place to live. Behind the well-maintained exterior lies a home that invites a fresh, contemporary interior—and thanks to excellent expansion options, it offers plenty of space to fully customize your dream home. Layout: Ground floor: entrance/hall, spacious cellar, toilet, and stairs to the first floor. Spacious living room with a bay window and solid wood flooring, a practical office/study with access to the first bathroom with a washing machine connection. Kitchen with various appliances and adjoining utility room with underfloor heating and a door to the spacious garden. First floor: landing with access to the three bedrooms and the second bathroom with a second toilet. At the front is the spacious master bedroom with a washbasin, and at the rear are the two other bedrooms, one of which also has a washbasin. The other has a dormer window and provides access to the flat roof. Second floor: Attic accessible via a loft ladder, housing the central heating system and ample storage space. The spacious back garden offers plenty of privacy because there are no houses behind it. In addition to the brick garage (with electric garage door), there are additional storage areas and a thatched gazebo. The garden boasts several fruit trees, including various apple varieties, pears, peaches, plums, cherries, grapes, and various berry bushes. Other features: • Characteristic 1930s house with beautiful stained glass windows • Very solidly built with attractive decorative brickwork in the facades • Living area: 92 m² • Plot area: 445 m² • Year built: 1929 • Energy label: D • 8 solar panels • Wall insulation • Mostly double and triple glazing downstairs • Fully single-glazed on the first floor • Spacious brick garage with attic and grease pit Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
445 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
252 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7312

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.