Einwohner
142.716
Letztes Jahr: 2026
Tienwoningenweg 18
7312DM Apeldoorn • Gelderland
Verkauft
€ 515.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150
Kaufpreis /m²: € 5.659
Fotoalbum
Bild 67
Beschreibung
TIENWONINGENWEG 18 APELDOORN Op een mooie en gewilde locatie gelegen, karakteristieke vrijstaande jaren dertig woning met garage en ruime tuin! U woont hier aan een rustige straat met de privacy van een diepe achtertuin, terwijl u om de hoek de levendige Asselsestraat binnen handbereik heeft. Hier vindt u supermarkten, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden, terwijl u met enkele minuten fietsen al in het centrum en bij het station van Apeldoorn bent. Daarnaast ligt deze locatie centraal ten opzichte van scholen, zorgaanbieders, sportfaciliteiten, de Veluwse bossen en de uitvalswegen richting de snelwegen. Het is dan ook niet verwonderlijk dat de wijk Driehuizen zo’n geliefde plek is om te wonen. Achter de keurig onderhouden buitenzijde schuilt een woning die van binnen uitnodigt tot een frisse, eigentijdse herinrichting—en dankzij de prima uitbouwmogelijkheden biedt zij volop ruimte om uw droomwoning volledig naar eigen inzicht vorm te geven. Indeling: Begane grond: entree/hal, ruime kelder, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met erker en voorzien van een massief houten vloer, een praktische kantoor/werkkamer met toegang tot de eerste badkamer met wasmachine aansluiting. Keuken met diverse apparatuur en aansluitend de bijkeuken met vloerverwarming en de deur naar de royale tuin. 1e verdieping: overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de tweede badkamer met tweede toilet. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met wastafel en aan de achterzijde de twee andere slaapkamers, waarvan één met wastafel. De andere heeft een dakkapel en biedt toegang tot het plat dak. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare vliering met de c.v. opstelling en veel bergruimte. De royale achtertuin heeft, omdat er geen achtergelegen woningen zijn, volop privacy. Naast de stenen garage (met elektrische garagedeur) zijn er nog extra bergingen en een rietgedekt prieel. In de tuin zijn meerdere fruitbomen te vinden, waaronder diverse appelsoorten, peer, perzik, pruim, kers, druif en diverse bessenstruiken. Overige kenmerken: • Karakteristieke jaren dertig woning met fraaie glas in lood ramen • Zeer degelijk gebouwd met mooi siermetselwerk in de gevels • Woonoppervlakte: 92 m2 • Perceeloppervlakte: 445 m2 • Bouwjaar: 1929 • Energielabel: D • 8 zonnepanelen • Muurisolatie • Beneden grotendeels dubbel glas en triple glas • Op de eerste verdieping geheel enkel glas • Royale stenen garage met vliering en smeerput Aanvaarding in overleg Eerste verdieping TIENWONINGENWEG 18 APELDOORN Located in a beautiful and desirable location, this charming detached 1930s house features a garage and a spacious garden! You'll live on a quiet street with the privacy of a deep back garden, while the lively Asselsestraat is just around the corner. Here you'll find supermarkets, specialty stores, and inviting restaurants, while the city center and Apeldoorn train station are just a few minutes' bike ride away. Furthermore, this location is centrally located near schools, healthcare providers, sports facilities, the Veluwe forests, and highway access. It's no wonder the Driehuizen neighborhood is such a popular place to live. Behind the well-maintained exterior lies a home that invites a fresh, contemporary interior—and thanks to excellent expansion options, it offers plenty of space to fully customize your dream home. Layout: Ground floor: entrance/hall, spacious cellar, toilet, and stairs to the first floor. Spacious living room with a bay window and solid wood flooring, a practical office/study with access to the first bathroom with a washing machine connection. Kitchen with various appliances and adjoining utility room with underfloor heating and a door to the spacious garden. First floor: landing with access to the three bedrooms and the second bathroom with a second toilet. At the front is the spacious master bedroom with a washbasin, and at the rear are the two other bedrooms, one of which also has a washbasin. The other has a dormer window and provides access to the flat roof. Second floor: Attic accessible via a loft ladder, housing the central heating system and ample storage space. The spacious back garden offers plenty of privacy because there are no houses behind it. In addition to the brick garage (with electric garage door), there are additional storage areas and a thatched gazebo. The garden boasts several fruit trees, including various apple varieties, pears, peaches, plums, cherries, grapes, and various berry bushes. Other features: • Characteristic 1930s house with beautiful stained glass windows • Very solidly built with attractive decorative brickwork in the facades • Living area: 92 m² • Plot area: 445 m² • Year built: 1929 • Energy label: D • 8 solar panels • Wall insulation • Mostly double and triple glazing downstairs • Fully single-glazed on the first floor • Spacious brick garage with attic and grease pit Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 515.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150
3,04%
Jährlich
%
€ 25.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 515.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 445 m²
- Inhalt
- 380 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 24 m²
- Externe Berghalle
- 34 m²
- Hinterhof Fläche
- 252 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1929
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Apeldoorn
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn
Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.
Durchschnittliche WOZ
EUR 361.469
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.550
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6.579
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Ausbildungsstufe
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
18.785
Bezeichnung C
17.200
Bezeichnung B
10.667
Bezeichnung G
5.701
Bezeichnung D
5.288
Bezeichnung E
3.317
Bezeichnung A+
2.668
Bezeichnung F
2.519
Bezeichnung A+++
1.285
Bezeichnung A++
826
Bezeichnung A++++
262
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.544
Huurwoning
Gas: 715 • Strom: 1.968
Koopwoning
Gas: 935 • Strom: 2.791
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.791
Tussenwoning
Gas: 778 • Strom: 2.398
Vrijstaande woning
Gas: 1.239 • Strom: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.051 • Strom: 2.942
Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer Häuser in Apeldoorn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Deventerstraat 536
7325XZ Apeldoorn
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 313 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
1e Wormenseweg 194
7331MS Apeldoorn
€ 385.000 k.k.
€ 4.753/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 416 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Canadalaan 22 A
7316BX Apeldoorn
€ 1.299.000 k.k.
€ 4.359/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 298 m²
- Fläche des Grundstücks
- 775 m²
- Schlafzimmer
- 8
-
- Verfügbar
Driehuizerweg 21
7312AR Apeldoorn
€ 625.000 k.k.
€ 5.435/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kelvinstraat 2
7316KC Apeldoorn
€ 650.000 k.k.
€ 5.000/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 406 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Broedplaats 31
7332CJ Apeldoorn
€ 475.000 k.k.
€ 3.893/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Waltersingel 66
7314NV Apeldoorn
€ 625.000 k.k.
€ 6.250/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 405 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Herderweg 10
7312AJ Apeldoorn
€ 569.500 k.k.
€ 5.695/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 499 m²
- Schlafzimmer
- 3
