Ir directamente al contenido
Logotipo de RSH Makelaars & Financieel Adviseurs

Valetastraat 71

7323SE Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.906

Galería de fotos

Valetastraat 71 Apeldoorn
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Valetastraat 71 – Apeldoorn | Eindwoning in het gewilde Zuidbroek Welkom in deze prachtige, duurzame eindwoning in de populaire nieuwbouwwijk Zuidbroek, een woning die stijl, ruimte en energiezuinigheid moeiteloos combineert! Apeldoorn: groen, centraal en bruisend. Apeldoorn is een stad die het beste van twee werelden biedt: de rust en ruimte van een groene omgeving, met het Veluwegebied letterlijk om de hoek, alle voorzieningen van een moderne stad en uitstekende verbindingen via de A1 en A50. Of je nu graag fietst door het bos, shopped in de binnenstad of snel naar de Randstad reist, Apeldoorn maakt het allemaal mogelijk. Zuidbroek: eigentijds leven in een fijne buurt. Zuidbroek is een van de jongere en meest gewilde wijken van Apeldoorn. De wijk is overzichtelijk en kindvriendelijk opgezet, met ruime straten, veel groen en een prettige mix van gezinnen. Basisscholen, sportfaciliteiten en dagelijkse boodschappen zijn op fietsafstand. Wie op zoek is naar een rustige, nette woonomgeving zonder in te leveren op stedelijk gemak, is in Zuidbroek aan het goede adres. De woning: duurzaam, ruim en instapklaar. Gebouwd in 2008 en voorzien van energielabel A+, de woning is gasloos, volledig geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming. Beter voor het milieu en beter voor je portemonnee. Indeling: Je betreedt de woning via de nette voortuin, die een groene en uitnodigende entree vormt. Eenmaal binnen kom je in de hal, van waaruit de trap naar boven, het toilet en de woonvertrekken toegankelijk zijn. De woonkamer is licht, ruim en gezellig, met openslaande deuren die de binnen- en buitenruimte naadloos met elkaar verbinden. De aangrenzende moderne keuken is praktisch in een hoekkeukenopstelling uitgevoerd en volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Denk aan een keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast én vaatwasser. Via de openslaande deuren stap je de achtertuin in. De tuin ligt op het noorden en is volledig betegeld, ideaal voor wie wil genieten van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Er is een vrijstaande schuur aanwezig, en slim gebruik van een overkapping zorgt voor extra bergruimte. Handig, praktisch en compleet. De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je twee ruime slaapkamers aantreft. De badkamer is stijlvol en compleet afgewerkt met een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel én een tweede toilet. Baden of douchen, hier heb je de luxe van beide. Op de tweede verdieping wacht nog een prettige verrassing: maar liefst twee extra slaapkamers. Of het nu gaat om kinderkamers, een thuiskantoor of een hobbykamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. In totaal beschikt de woning daarmee over vier slaapkamers. Kenmerken & Bijzonderheden: - Eindwoning uit bouwjaar 2008 - 4 slaapkamers - Energielabel A+ - Volledig gasloos - Volledig geïsoleerd - Stadsverwarming - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Moderne hoekkeuken - Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet - Vrijstaande schuur Deze woning combineert duurzaamheid, ruimte en een uitstekende ligging in één aantrekkelijk pakket. Een zeldzame kans in Zuidbroek, plan snel een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
489 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7323

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.