Ir directamente al contenido
Logotipo de In Holland staat een Huis Makelaars

Waterlei 5

7325GA Apeldoorn • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ugchelen

Galería de fotos

Waterlei 5 Apeldoorn
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante lichtinval in deze ruime vrijstaande villa op een zeer royaal perceel! De indeling van dit fijne woonhuis is niet alledaags maar toch heel praktisch. Een flink gezin kan hier heel plezierig wonen. Maar ook een kantoor aan huis is eenvoudig te realiseren. En het royale perceel van maar liefst 500 m2 biedt nog heel veel extra mogelijkheden. Deze speelse woning heeft aan de achterzijde een woonkeuken met fraai dubbelhoog plafond en volledig glazen achterpui. Er is een open verbinding met de 1 laag hoger gelegen woonkamer aan de voorzijde van de woning. Ook de woonkamer heeft glas van vloer tot plafond. Dit geeft niet alleen uitzicht op een mooie waterpartij en de levendigheid op straat maar ook heerlijk veel licht in de woonkamer. Onder de woonkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning de inpandige garage met voorgelegen oprit. Op de twee verdiepingen boven de woonetage bevinden zich nu 4 slaapkamers. Het creëren van 5 of 6 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden. Daarnaast is er op de 1e verdieping een luxe badkamer met tweede toilet en op de 2e verdieping een technische ruimte waar eventueel ook een tweede badkamer gerealiseerd kan worden. De woning is modern afgewerkt, volledig geïsoleerd en op de 1e en 2e verdieping rondom voorzien elektrisch bedienbare rolluiken. Osseveld-Oost beschikt over alle voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en de uitvalswegen A1/A50 op korte afstand. Op 500 meter afstand is er ook een NS-station. Fijne plek voor gezinnen en voor wie het belangrijk is op een goed bereikbare locatie te wonen. Indeling: Entree, hal, meterkast, trapje naar souterrain / inpandige garage en een garderobe. Vanuit de hal ook een trapje naar overloop met toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, ruime lichte L-vormige woonkamer met glas tot aan de grond. Trap naar lager gelegen woonkeuken, hier wil je ontbijten, een spelletje doen, lezen, dineren en urenlang natafelen. Er zijn dubbele openslaande deuren naar de zeer ruime achter-en zijtuin. De keuken is voorzien van vloerverwarming en een praktische keukeninrichting. Onder andere met een Belling Kensington fornuis met 2 heteluchtovens en 1 conventionele oven met grill waar je bijvoorbeeld wel 5 pizza’s tegelijk in kunt bakken. Op de 1e Verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Vaste trap naar 2e verdieping: overloop, eveneens 2 royale slaapkamers, technische ruimte waarin een extra badkamer gerealiseerd kan worden. Hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur, de ventilatieunit en de c.v.-ketel. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit heerlijke huis met grote tuin in Osseveld.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
634 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
324 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7325

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.