Ir directamente al contenido
Logotipo de JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Boslaan 22

8426EH Appelscha • Fryslân

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 2.715

Galería de fotos

Boslaan 22 Appelscha
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen waar het bos begint Op het punt waar het dorp bijna ophoudt en de natuur begint, staat een huis dat aanvoelt als een warme jas. Boslaan 22 is geen standaard twee-onder-een-kapper, maar een plek waar ruimte, rust en karakter samenkomen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en zicht op de bossen is dit een thuis voor wie net dat beetje meer zoekt. Meer sfeer. Meer vrijheid. Meer leven. Of je nu een groot gezin hebt, veel thuis werkt of gewoon houdt van veel ruimte, dit huis biedt het je allemaal én zelfs een beetje extra. Binnenkomen met gevoel Je stapt binnen in een ruime hal met toilet en toegang tot de inpandige garage met elektrische deur. De woonkamer is warm en open, met grote ramen aan de tuinzijde die de natuur bijna naar binnen haalt. De speksteenkachel is een echte blikvanger én een heerlijke bron van warmte op koude dagen. Onder je voeten ligt een robuuste, praktische grindvloer; sterk, stoer en onderhoudsvriendelijk én met **vloerverwarming. Grenzend aan de woonkamer vind je een open ruimte die je naar eigen wens kunt invullen. Eetkamer, speelhoek, werkplek... alles kan. Koken met uitzicht op het bos De keuken is ruim, afgesloten en heerlijk licht. Dit is een fijne plek voor wie graag kookt in alle rust. Terwijl je bezig bent, kijk je uit over wandelbos "'t Bergje bos". Elk seizoen toont het bos een ander gezicht, een uitzicht dat nooit verveelt. En aan slimme opbergruimte geen gebrek: onder de trap bevindt zich een verrassend ruime inloopkast. Ideaal voor voorraad, keukenspullen of gewoon alles wat je graag uit het zicht hebt. Ruimte in overvloed De eerste verdieping heeft een brede overloop voelt open en licht aan: hier loop je elkaar niet in de weg. Verder telt de eerste verdieping drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Eén van de kamers is voorzien van een vaste kastenwand. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee kamers en een grote overloop, klaar om naar eigen smaak af te werken. Perfect als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen: lekker zonnig, groen en met een vijver als centraal rustpunt. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op het bos, zonder directe overburen. Een wandeling met de kinderen of de hond? Die begint dus gewoon aan de overkant. Verder biedt de oprit een plek voor je auto en de garage is voorzien van een elektrische deur, lekker praktisch én comfortabel. Appelscha - leven in het groen Appelscha is een dorp met karakter. Omringd door natuur, met het Drents-Friese Wold om de hoek, biedt het volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, sporten of gewoon te genieten van de rust. Tegelijk zijn er winkels, scholen, eetgelegenheden en voorzieningen dichtbij. In het kort oBouwjaar: 2005 oPerceel: 264 m² oWoonoppervlakte: ca. 170 m² oVijf slaapkamers oRoyale badkamer oSpeksteenkachel & grindvloer oGarage met elektrische deur oZonnige tuin op het westen oUitzicht op bos aan de voorzijde oOp loopafstand van natuurgebied oEnergielabel: * (graag aanvullen zodra bekend) Voelt dit als jouw plek? Plan een bezichtiging en laat je verrassen.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8426

Mapas de Google

Ubicación de Appelscha

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Appelscha

Estadísticas de vivienda y vecindario en Appelscha

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Appelscha. En 2025 había 4.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

4.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Appelscha
Año Inhabitantes
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Appelscha
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

686

Etiqueta C

621

Etiqueta B

545

Etiqueta D

243

Etiqueta G

172

Etiqueta F

148

Etiqueta E

92

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Appelscha
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Appelscha
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Appelscha.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Appelscha

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Appelscha

Ver más viviendas en este lugar.