Ir directamente al contenido
Logotipo de JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Koele 16

8426NB Appelscha • Fryslân

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.427

Galería de fotos

Koele 16 Appelscha
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust & Ruimte | Privacy in de Natuur | 9-holes Golf | Flexibel Recreëren De Koele 16 is een unieke recreatiewoning op een van de meest gewilde locaties van Golfpark De Hildenberg. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur. Een open, vrije omgeving die eerder doet denken aan een privéverblijf in het groen dan aan een recreatiepark. De woning onderscheidt zich door haar flexibiliteit en stijlvolle uitstraling. Momenteel is zij ingedeeld in twee zelfstandige verblijven, ideaal voor gasten, familie of tijdelijke verhuur aan recreanten. Wie liever één royale recreatieruimte wil creëren, kan de verblijven eenvoudig weer samenvoegen tot een licht en ruim geheel. Zo past de woning zich moeiteloos aan de uiteenlopende wensen en gebruiksmogelijkheden. Indeling De begane grond straalt comfort en ontspanning uit. Vanuit de hal met praktische bijkeuken bereik je de sfeervolle leefruimte met open keuken, waar grote raampartijen en openslaande deuren een prachtige verbinding vormen met de brede, groene achtertuin. De boswal aan de achterzijde creëert een beschutte, natuurlijke omlijsting en optimale privacy. De slaapkamer op de begane grond heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin en grenst aan een complete badkamer met douche, ligbad en toilet. De bovenverdieping beschikt over een eigen entree met trapopgang, wat de zelfstandigheid van dit verblijf benadrukt. Hier bevinden zich een ruime overloop, een lichte living, een royale slaapkamer, een badkamer met douche, wastafel en toilet. Een volwaardige recreatieve woonruimte waar gasten of familie in alle rust kunnen verblijven. Tuin Ook buiten klopt alles. De achtertuin is breed, groen en volledig privé. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte voor meerdere auto’s, en de sfeervolle rietgedekte schuur voegt karakter én praktische opslagruimte toe. Duurzaam Op het gebied van onderhoud en duurzaamheid verkeert de woning in uitstekende staat. Het buitenschilderwerk is in 2023 professioneel uitgevoerd, de rietkap van de schuur is in 2025 gereinigd, geïmpregneerd en deels vernieuwd, en de Intergas combiketel is in 2024 vervangen. De woning beschikt over isolerende beglazing en energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel gebruik. Ligging De ligging onderstreept het exclusieve karakter. Direct grenzend aan het Drents-Friese Wold, met uitgestrekte fiets- en wandelroutes. Op het Golfpark De Hildenberg bevinden zich een 9-holes golfbaan met pitch & put en een restaurant, terwijl het verwarmde Bosbad van Appelscha op loopafstand ligt. Daarbij zijn er geen parklasten. Kenmerken - Bouwjaar 2005, energielabel B - Goed onderhouden rietgedekte woning met rietgedekte berging/schuur - Intergas ketel 2024 - Niet geschikt voor permanente bewoning - Levensloopbestendig, met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Woonkamer met houtkachel - Westelijk gelegen achtertuin over de volle breedte, veel privacy - Nabij voorzieningen van Appelscha - Wegen, bermen en verlichting worden door de gemeente beheerd De Koele 16 combineert rust, privacy, kwaliteit en flexibiliteit. Een plek om optimaal van het buitenleven te genieten, gasten te ontvangen, te golfen of hier verblijven in harmonie met de natuur. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
655 m²
Contenido
449 m³
Área del jardín trasero
336 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2024)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8426

Mapas de Google

Ubicación de Appelscha

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Appelscha

Estadísticas de vivienda y vecindario en Appelscha

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Appelscha. En 2025 había 4.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

4.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Appelscha
Año Inhabitantes
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Appelscha
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

686

Etiqueta C

621

Etiqueta B

545

Etiqueta D

243

Etiqueta G

172

Etiqueta F

148

Etiqueta E

92

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Appelscha
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Appelscha
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Appelscha.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Appelscha

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Appelscha

Ver más viviendas en este lugar.