Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Roegte 16

8426ND Appelscha • Fryslân

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.452

Galería de fotos

Roegte 16 Appelscha
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk comfortabel onthaasten op de grens van Drenthe en Friesland! Op Buitenplaats De Hildenberg in Appelscha kan het! Deze aantrekkelijk gelegen, rietgedekte vrijstaande vakantievilla (bouwjaar 2008) biedt alles voor wie houdt van rust, comfort en ruimte. De woning is uitstekend onderhouden, energielabel A, en beschikt over een royale geïsoleerde garage van maar liefst 4 x 7 meter met vliering – ruimer dan standaard – inclusief een eigen tweede CV-ketel. Daarnaast is de woning recent voorzien van nieuwe elektrische screens aan de achterzijde, wat het wooncomfort en de energiebesparing verder verhoogt. De villa staat op een royaal perceel van ca. 625 m² en is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond, plus twee slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Alles verkeert in uitmuntende staat. Dankzij het aanwezige camera-beveiligingssysteem (vier camera’s) kunt u ook op afstand toezicht houden op woning en tuin. Een heerlijke woning met een stijlvolle inrichting (inclusief) — ideaal voor eigen gebruik, maar ook geschikt voor verhuur. Er zijn geen parklasten, omdat de wegen, bermen en verlichting eigendom zijn van de gemeente. Indeling Begane grond: Entree met vide, meterkast en toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer"met houtkachel, veel privacy en dubbele tuindeuren naar het zonneterras. Open keuken met moderne inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast). Ruime slaapkamer met tuindeuren en directe toegang tot de badkamer (ca. 7 m²) met dubbele wastafel, ligbad en douchecabine. Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en tuindeur. Verdieping: Overloop met vide, CV-ruimte en extra berging. Twee ruime slaapkamers met hoge nok en veel lichtinval. Tweede badkamer met toilet, douchecabine, wastafel en dakraam. Buiten: De zonnige, fraai aangelegde tuin ligt op het westen en is volledig omheind. U vindt er meerdere terrassen en een groot gazon, perfect om in alle rust van de zon te genieten. De oprit biedt ruime parkeergelegenheid en is afsluitbaar met een stevige houten poort. Kenmerken: - Bouwjaar: 2008 - Energielabel: A - Geïsoleerde garage (4 x 7 m) met vliering, elektrische deur en eigen CV-installatie - Nieuwe elektrische screens aan de achterzijde - Verwarming en warm water: Remeha HR-ketel (2016) - Tweede CV-ketel in de garage - Geen parklasten - Wordt opgeleverd met volledige inboedel Locatie Buitenplaats De Hildenberg grenst direct aan het Drents-Friese Wold, een schitterend natuurgebied met talloze fiets- en wandelroutes. Op het park vindt u onder andere een 9-holes golfbaan, een restaurant en receptiegebouw. Het Bosbad Appelscha (verwarmd openluchtbad) ligt op loopafstand. Een ideale combinatie van luxe, rust en natuur — kortom: een heerlijke plek om te genieten of te investeren!

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
625 m²
Contenido
467 m³
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, whirlpool, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8426

Mapas de Google

Ubicación de Appelscha

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Appelscha

Estadísticas de vivienda y vecindario en Appelscha

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Appelscha. En 2025 había 4.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

4.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Appelscha
Año Inhabitantes
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Appelscha
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

686

Etiqueta C

621

Etiqueta B

545

Etiqueta D

243

Etiqueta G

172

Etiqueta F

148

Etiqueta E

92

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Appelscha
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Appelscha
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Appelscha.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Appelscha

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Appelscha

Ver más viviendas en este lugar.