Ir directamente al contenido
Logotipo de Zelfverkopen.nl

Zwaai 8

8426NC Appelscha • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.383

Galería de fotos

Zwaai 8 Appelscha
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Zonnige Notariswoning met Wellness en Vrij Uitzicht Algemene Beschrijving Deze zonnige “Notaris” woning met permanent vrij uitzicht over de golfbaan is te koop. Sinds 2018 heeft de huidige bewoner het huis smaakvol uitgebreid met een wellness gedeelte en een fraai aangelegde tuin. De besloten achtertuin biedt volop plekken om van de zon te genieten. Faciliteiten zoals de sauna, buitendouche en een ruimte met houtkachel staan garant voor vele genietmomenten. Ligging De woning bevindt zich op “Hildenberg”, een prachtig aangelegd golfpark met 9 holes en een pitch & putt baan. Er worden golflessen gegeven en de actieve golfclub organiseert regelmatig activiteiten. Het park beschikt over een restaurant met uitzicht op het golfterrein. De ligging aan een gemeentelijke weg betekent dat er geen slagboom, parkverplichtingen of restricties zijn, waardoor zorgeloos verblijf of verhuur mogelijk is. Bouw en Energie Het huis is gebouwd in 2007, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Omgeving Appelscha ligt in het Drents Friese Wold, een regio met een uitgebreid fiets- en wandelnetwerk. Er zijn diverse bezienswaardigheden en op fietsafstand Diever, Dwingelo, het unieke hoogveengebied Fochtelooerveen en Veenhuizen met het gevangenismuseum. Buitensporten zoals klimmen, mountainbiken, kanoën zijn hier populair. Voor (klein)kinderen zijn er volop mogelijkheden: een pretpark, een zwembad en een midgetgolfbaan en diverse horecagelegenheden. In het centrum van Appelscha zijn een supermarkt en Versmarkt aanwezig. Oosterwolde, op fietsafstand, biedt een uitgebreid winkelaanbod met meerdere supermarkten, Hema, een boekwinkel en een donderdagmarkt. Indeling en Geschiktheid De woning is levensloop bestendig dankzij een slaapkamer en badkamer (met ligbad) op de begane grond. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. De lichte, zonnige woonkamer beschikt over dubbele tuindeuren naar het bordes en biedt een magnifiek uitzicht over de golfbaan. Ook de beneden slaapkamer heeft twee openslaande tuindeuren richting de achtertuin. Indeling Begane Grond • Ruime, hoge hal met veel licht, garderobe en toilet met urinoir. • Toegang tot bijkeuken, kamer en slaapkamer. • Open trap met vide, fraai zichtbaar vanuit de hal. • L-vormige woonkamer met houtkachel, openslaande tuindeuren en open keuken. Veel dubbele ramen, allen open te zetten, bieden prachtig uitzicht en veel licht. • Moderne keuken met ingebouwd gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser; compact en licht van kleur. • Ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren en raam. • Badkamer, alleen bereikbaar via de slaapkamer, met ligbad, dubbele wasbak en vernieuwde douchehoek. Indeling Eerste Verdieping • Ruime overloop met aan weerszijden twee slaapkamers, beide met dakkapel. • Badkamer met douchecabine en wastafel in dezelfde stijl als beneden. • Separaat toilet. • Via een vlizotrap toegang tot zolderopslag. Schuur De schuur biedt met zijn afmetingen van ruim 6 x 4 meter (totaal ca. 27m²) veel bergruimte. Er is een zolderruimte met vaste trap, ideaal voor extra opslag. Tuin In de tuin is er volop ruimte voor opslag van hout en een overkapping voor elektrische fietsen of een aanhangwagen. Een prieel in het midden en verschillende zitplekken zorgen voor optimaal genieten. Bij de openslaande tuindeuren in de woonkamer is buiten op het bordes een ruime tafel met zes stoelen, met een riant uitzicht over de tuin. Verder is er een ingegraven trampoline en een Husqvarna automaaier van drie jaar oud. Wellnessruimte De wellnessruimte van ruim 5 x 3 meter is uitgerust met een houtkachel. Achter de glazen wand kan men genieten van de warmte van de ondergaande zon met uitzicht op de tuin. Er is een douche met warm en koud water en een sauna geschikt voor meerdere personen (elektrisch, 9000 kW). Het gebouw is opgetrokken uit onbehandeld larikshout met een heel landelijke uitstraling. Bijzonderheden De besloten achtertuin grenst aan een bosje waar niet door gewandeld wordt, wat privacy garandeert. Het huis is een recreatiewoning. De woning is eind van de laatste zomer verhuurd geweest via “Fijn op vakantie” en er bleek veel behoefte aan een woning met deze sfeer en voorzieningen. Er is een vereniging die pleit voor een mix van permanent en recreatief verblijf op de Hildenberg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
992 m²
Contenido
540 m³
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8426

Mapas de Google

Ubicación de Appelscha

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Appelscha

Estadísticas de vivienda y vecindario en Appelscha

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Appelscha. En 2025 había 4.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

4.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Appelscha
Año Inhabitantes
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Appelscha
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

686

Etiqueta C

621

Etiqueta B

545

Etiqueta D

243

Etiqueta G

172

Etiqueta F

148

Etiqueta E

92

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Appelscha
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Appelscha
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Appelscha.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Appelscha

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Appelscha

Ver más viviendas en este lugar.