Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Farmsumerweg 92

9902BV Appingedam • Groningen

Vendido

€ 287.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 295.100

Precio de compra /m²: € 3.685

Galería de fotos

Farmsumerweg 92 Appingedam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uiterst sfeervolle woning aan de Farmsumerweg 92 in Appingedam is oorspronkelijk gebouwd in de jaren twintig van de vorige eeuw, maar voldoet helemaal aan de woonwensen van de jaren twintig van de huidige eeuw. Overigens hangt de karakteristieke sfeer van de vorige eeuw in positieve zin nog wel in en om de woning. Denk bijvoorbeeld alleen maar aan de combinatie van het fraaie metsel- en stucwerk of de speelse erker aan de straatzijde. De woning beschikt overigens ook over parkeergelegenheid op eigen terrein met een heerlijke en verassend diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin wordt verdeeld door de uiterst royale garage annex berging in een zonneterras achter de woning en een siertuin achter de garage. Extraatje aan de buitenzijde is tot slot de heerlijke veranda in de siertuin met een groen uitzicht. De Farmsumerweg begrenst het oorspronkelijke deel van de wijk Opwierde aan de noordzijde, waarbij de onderhavige wijk de laatste jaren een herstructurering heeft ondergaan. Hierbij is niet alleen de woningvoorraad al grotendeels aangepakt, ook de voorzieningen - o.a. winkels, scholen en gezondheidsvoorzieningen - hebben een nieuwe locatie en onderkomen gekregen. Naast de voorzieningen binnen de wijk Opwierde - waar de woning aan de Farmsumerweg 92 ook op loopafstand van is gesitueerd - is het ook gunstig gelegen binnen de kern Appingedam. Zo grenst het busstation aan de wijk en is het NS-station - met verbinding tussen de havenplaats Delfzijl en stad Groningen - ook in de nabijheid gesitueerd. Voorts is het oude stadscentrum van Appingedam - met haar befaamde ‘hangende keukentjes’ - maar zijn ook de winkelcentra Harddraversplein en Overdiep met haar aangrenzende binnenhaventje op korte afstand aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en opgang naar de verdieping, L-vormige woonkamer (ca. 25,5 m²) met toegang naar de kelder (ca. 4 m²), keuken (ca. 7,5 m²; met keukenblok voorzien van spoelbak en vaatwasser en apart keukenblok met koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap), bijkeuken (ca. 6 m²; met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, achterdeur) en aangrenzend toilet en badkamer (ca. 8 m²; met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator). Verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met werkruimte, opgang naar de zolderverdieping en aangrenzend slaapkamer (ca. 9,5 m²; met vaste kastruimte) en slaapkamer (ca. 5,5 m²). Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderkamer (ca. 6 m²). Buitenruimte: - Vrijstaande berging (ca. 35 m²) met aangebouwde overkapping aan de achterzijde (ca. 5,90 m x 2,78 m). Extra informatie: - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel Intergas, 2015, eigendom; - Pelletkachel in de woonkamer; - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels HR-beglazing; - 8 zonnepanelen gelegen op het zuiden; - Royale achtertuin (ca. 192 m²) met zonneterras, ruime garage annex berging en fraaie overkapping met groene tuin. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 287.500

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 295.100

2,78%

Anualmente

%

€ 14.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 287.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
334 m²
Contenido
319 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
192 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9902

Mapas de Google

Vista geográfica Appingedam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Appingedam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Appingedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Appingedam. En 2025 había 10.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.309.

Inhabitantes

10.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.309

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.768

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

333

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Appingedam
Año Inhabitantes
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Appingedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.561

Etiqueta C

884

Etiqueta B

712

Etiqueta G

702

Etiqueta A+++

682

Etiqueta A++++

398

Etiqueta D

315

Etiqueta F

287

Etiqueta E

231

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Appingedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.625

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.092

Koopwoning

Gas: 1.039 • Electricidad: 2.748

Appartement

Gas: 654 • Electricidad: 1.580

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricidad: 2.343

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricidad: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricidad: 2.461

Actividad empresarial en Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Appingedam
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Appingedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Appingedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer viviendas in Appingedam

Ver más viviendas en este lugar.