Ir directamente al contenido
Logotipo de CoMaCon Makelaardij

Dorperheideweg 34 2306

5944NK Arcen • Limburg

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dorperheideweg 34 2306 Arcen
Foto 58

Descripción

Vrijstaand chalet op eigen grond – Residence Arcen Spa (Camper Village) Gebruikersoppervlakte ca. 90 m² | Perceel 342 m² | Bouwjaar 2022 | 2 slaapkamers | Inschrijving mogelijk (120-dagenregeling) Vraagprijs € 345.000,= kosten koper Aan de rand van het Limburgse Arcen, op het kleinschalige en bijzondere park Residence Arcen Spa (ook bekend als Camper Village), staat dit moderne, vrijstaande chalet op een ruim perceel eigen grond. Een woning met een unieke combinatie van comfort, rust en flexibiliteit – ideaal voor camperaars, rustzoekers en pensionado’s die een vaste uitvalsbasis zoeken binnen de 120-dagenregeling. WONING Het chalet (Bekius) is in 2022 gebouwd en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de goede isolatie (HR+ glas), airconditioning met verwarmingsfunctie en 14 zonnepanelen inclusief 5 kW thuisaccu is het energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Het chalet wordt verwarmd met een cv-ketel en is voorzien van vloerverwarming. De laminaatvloer loopt drempelloos door en de afwerking is neutraal en verzorgd. Het chalet is rondom voorzien van elektrisch bedienbare screens. De woonkamer is ruim opgezet, met veel lichtinval door grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. De moderne open maatwerk keuken is ingericht met onder andere een inductiekookplaat, teppanyaki inductie bakplaat, vaatwasser, combi-magnetron-oven, koelkast, Quooker en afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers met maatwerk schuifkastenwand waarvan een is voorzien van een rolluik en de ander heeft een bergzolder. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, opbergkast en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een apart toilet in de hal. De woning beschikt over een overdekt terras met glazen schuifwanden en een elektrisch bedienbaar lamellen dak. Er is een aparte berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. BUITENRUIMTE EN PARKEREN Het perceel van 342 m² biedt ruimte voor het parkeren van een camper of caravan en twee auto’s. Er zijn meerdere elektrische- en water-aansluitingen in de tuin aanwezig. Het geheel is betegeld en rondom voorzien van een hekwerk. LOCATIE EN VOORZIENINGEN Residence Arcen Spa biedt bewoners de mogelijkheid zich in te schrijven in de gemeente Venlo, iets wat op recreatieparken zelden mogelijk is. Voor wie veel reist of met de camper / caravan onderweg is of een verblijf in het buitenland heeft, maar toch een officieel woonadres in Nederland wil, is dit een uitkomst. De 120-dagenregeling (niet verplicht aaneengesloten) is hier van toepassing. ALS BEWONER VAN CAMPER VILLAGE GENIET JE VAN GRATIS TOEGANG TOT: * Het thermaalbad en saunacomplex van Klein Vink * Het overdekte zwembad * Diverse sport- en horecavoorzieningen van het nabijgelegen vakantiepark OVERIGE INFORMATIE * Jaarlijkse bijdrage parkbeheer: € 1213,09 incl. btw (onder meer voor infrastructuur, afval, heffingen en onderhoud, TV/Internet Ziggo) * Airco voor koeling en verwarming * Water- en elektra-voorzieningen lopen via Roompot Services B.V. * Energielabel A * Eigen grond 342 m2 (geen erfpacht) * Woonoppervlakte 64 m2 * Gebouwgebonden buitenruimte (overdekt terras) 21 m2 * Externe berging 5 m2 ARCEN: De woonplaats Arcen wordt ook wel de toeristische parel aan de Maas genoemd. Het pittoreske dorp is onderdeel van Nationaal Park de Maasduinen en is van oorsprong een vestingstadje waarvan nog veel details bewaard zijn gebleven. De bruisende terrassen en ijssalon zijn uitnodigend voor alle bezoekers. Naast de bekende Kasteeltuinen (in 2023 bekroond als Leukste uitje van Limburg) zijn er tal van evenementen zoals de Aspergemarkt in het voorjaar en diverse sfeermarkten. Ook de populaire Hertog Jan brouwerij met eigen Café is in Arcen te vinden. Het dorp ligt aan de Maas en is een bekend knooppunt voor wandelaars en fietsers die hun hart kunnen ophalen in het mooie groene maasgebied en de achterliggende natuur van de Maasduinen. Er is een Spar winkel aanwezig en op korte afstand bevinden zich diverse winkels in Straelen Duitsland. Het vliegveld Dusseldorf/Weeze is binnen 20 min. bereikbaar. Reistijd Eindhoven 1 uur, Nijmegen 1 uur, Arnhem 1,15 uur, den Bosch 1,15 uur. Interesse? Neem contact met ons op voor aanvullende informatie of een bezichtiging op locatie.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
342 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5944

Mapas de Google

Mapa de Arcen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arcen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arcen. En 2025 había 2.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

2.910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

143

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arcen
Año Inhabitantes
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arcen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

385

Etiqueta C

345

Etiqueta A

342

Etiqueta F

241

Etiqueta G

218

Etiqueta D

186

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

32

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arcen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arcen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arcen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arcen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer viviendas in Arcen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.