Résidents
2.910
Dernière année: 2025
Dorperheideweg 34 2306
5944NK Arcen • Limburg
Vendu
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Photo 58
Description
Vrijstaand chalet op eigen grond – Residence Arcen Spa (Camper Village) Gebruikersoppervlakte ca. 90 m² | Perceel 342 m² | Bouwjaar 2022 | 2 slaapkamers | Inschrijving mogelijk (120-dagenregeling) Vraagprijs € 345.000,= kosten koper Aan de rand van het Limburgse Arcen, op het kleinschalige en bijzondere park Residence Arcen Spa (ook bekend als Camper Village), staat dit moderne, vrijstaande chalet op een ruim perceel eigen grond. Een woning met een unieke combinatie van comfort, rust en flexibiliteit – ideaal voor camperaars, rustzoekers en pensionado’s die een vaste uitvalsbasis zoeken binnen de 120-dagenregeling. WONING Het chalet (Bekius) is in 2022 gebouwd en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de goede isolatie (HR+ glas), airconditioning met verwarmingsfunctie en 14 zonnepanelen inclusief 5 kW thuisaccu is het energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Het chalet wordt verwarmd met een cv-ketel en is voorzien van vloerverwarming. De laminaatvloer loopt drempelloos door en de afwerking is neutraal en verzorgd. Het chalet is rondom voorzien van elektrisch bedienbare screens. De woonkamer is ruim opgezet, met veel lichtinval door grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. De moderne open maatwerk keuken is ingericht met onder andere een inductiekookplaat, teppanyaki inductie bakplaat, vaatwasser, combi-magnetron-oven, koelkast, Quooker en afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers met maatwerk schuifkastenwand waarvan een is voorzien van een rolluik en de ander heeft een bergzolder. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, opbergkast en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een apart toilet in de hal. De woning beschikt over een overdekt terras met glazen schuifwanden en een elektrisch bedienbaar lamellen dak. Er is een aparte berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. BUITENRUIMTE EN PARKEREN Het perceel van 342 m² biedt ruimte voor het parkeren van een camper of caravan en twee auto’s. Er zijn meerdere elektrische- en water-aansluitingen in de tuin aanwezig. Het geheel is betegeld en rondom voorzien van een hekwerk. LOCATIE EN VOORZIENINGEN Residence Arcen Spa biedt bewoners de mogelijkheid zich in te schrijven in de gemeente Venlo, iets wat op recreatieparken zelden mogelijk is. Voor wie veel reist of met de camper / caravan onderweg is of een verblijf in het buitenland heeft, maar toch een officieel woonadres in Nederland wil, is dit een uitkomst. De 120-dagenregeling (niet verplicht aaneengesloten) is hier van toepassing. ALS BEWONER VAN CAMPER VILLAGE GENIET JE VAN GRATIS TOEGANG TOT: * Het thermaalbad en saunacomplex van Klein Vink * Het overdekte zwembad * Diverse sport- en horecavoorzieningen van het nabijgelegen vakantiepark OVERIGE INFORMATIE * Jaarlijkse bijdrage parkbeheer: € 1213,09 incl. btw (onder meer voor infrastructuur, afval, heffingen en onderhoud, TV/Internet Ziggo) * Airco voor koeling en verwarming * Water- en elektra-voorzieningen lopen via Roompot Services B.V. * Energielabel A * Eigen grond 342 m2 (geen erfpacht) * Woonoppervlakte 64 m2 * Gebouwgebonden buitenruimte (overdekt terras) 21 m2 * Externe berging 5 m2 ARCEN: De woonplaats Arcen wordt ook wel de toeristische parel aan de Maas genoemd. Het pittoreske dorp is onderdeel van Nationaal Park de Maasduinen en is van oorsprong een vestingstadje waarvan nog veel details bewaard zijn gebleven. De bruisende terrassen en ijssalon zijn uitnodigend voor alle bezoekers. Naast de bekende Kasteeltuinen (in 2023 bekroond als Leukste uitje van Limburg) zijn er tal van evenementen zoals de Aspergemarkt in het voorjaar en diverse sfeermarkten. Ook de populaire Hertog Jan brouwerij met eigen Café is in Arcen te vinden. Het dorp ligt aan de Maas en is een bekend knooppunt voor wandelaars en fietsers die hun hart kunnen ophalen in het mooie groene maasgebied en de achterliggende natuur van de Maasduinen. Er is een Spar winkel aanwezig en op korte afstand bevinden zich diverse winkels in Straelen Duitsland. Het vliegveld Dusseldorf/Weeze is binnen 20 min. bereikbaar. Reistijd Eindhoven 1 uur, Nijmegen 1 uur, Arnhem 1,15 uur, den Bosch 1,15 uur. Interesse? Neem contact met ons op voor aanvullende informatie of een bezichtiging op locatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Contenu
- 205 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met metaal
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardin
- Voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 18-08-2025
- Date de vente
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Arcen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arcen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arcen. En 2025 étaient 2.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.
Moyenne WOZ
EUR 374.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
143
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.690 |
| 2022 | 2.760 |
| 2023 | 2.950 |
| 2024 | 2.985 |
| 2025 | 2.910 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 278.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 374.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 900
0-15: 315
15-25: 260
25-45: 540
45-65: 890
Niveau d'enseignement
Hoger
620
Praktisch
440
Middelbaar
1.120
Origine des habitants (2025)
Europa
430
Nederland
2.355
Buiten Europa
120
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
172
Appartementen
99
Tussenwoningen
232
Vrijstaande woningen
649
Twee-onder-één-kap woningen
243
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
282
1970 tot 1980
227
1980 tot 1990
142
1990 tot 2000
337
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
277
2020 en later
219
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
385
Étiquette C
345
Étiquette A
342
Étiquette F
241
Étiquette G
218
Étiquette D
186
Étiquette E
67
Étiquette A+
32
Étiquette A+++
26
Étiquette A++
23
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.340 |
| 2021 | 1.700 | 3.470 |
| 2022 | 1.330 | 3.290 |
| 2023 | 1.070 | 3.180 |
| 2024 | 1.010 | 3.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.360
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 2.180
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.010
Activité dans Arcen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 340
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arcen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arcen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arcen?
Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arcen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?
In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.
Meer maisons in Arcen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorperheideweg 34 2501
5944NK Arcen
€ 395.000 k.k.
€ 5.985/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Boerenweg 25
5944EH Arcen
€ 349.500 k.k.
€ 2.841/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorperheideweg 34
5944NK Arcen
€ 395.000 k.k.
€ 5.985/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dorperheideweg 12 2034
5944NK Arcen
€ 237.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roobeekweg 4
5944EZ Arcen
€ 995.000 k.k.
€ 2.303/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 432 m²
- Superficie du terrain
- 3600 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorperheideweg 12 A
5944NK Arcen
€ 189.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorperheideweg 12 A
5944NK Arcen
€ 199.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maasstraat 31
5944CA Arcen
€ 750.000 k.k.
€ 3.623/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 995 m²
- Chambres de coucher
- 3
