Résidents
2.910
Dernière année: 2025
Boerenweg 25
5944EH Arcen • Limburg
Disponible
€ 349.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.340
Prix d'achat /m²: € 2.841
Galerie de photos
Description
Instapklaar woonhuis; ideaal voor starters of een gezin Deze gemoderniseerde woning aan de Boerenweg in Arcen kenmerkt zich door een ruime opzet en beschikt over een vrije achterom. De begane grond biedt een lichte en ruime woonkamer in combinatie met een moderne keuken (2022), voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurige badkamer (2022). Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar nog volop mogelijkheden aanwezig zijn. Comfortabel wonen met ruimte en voorzieningen De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime berging en een overdekt terras. Dankzij de ligging op het zuidwesten kan optimaal van de zon worden genoten. Vanuit de woonkamer is er via de tuindeuren direct toegang tot de tuin. De woning is voorzien van rolluiken (deels elektrische) en in de hoofdslaapkamer is airconditioning aanwezig (2022). Daarnaast is aandacht besteed aan duurzaamheid: het dak en de spouwmuren zijn na-geïsoleerd en in 2020 zijn 12 zonnepanelen geplaatst. De zolder biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. Rustige ligging met voorzieningen binnen handbereik De woning ligt op korte afstand van het authentieke centrum van Arcen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en bakker zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De basisschool in het MFA bevindt zich in de dorpskern en is eveneens goed bereikbaar voor kinderen. Daarnaast ligt de Maas op loopafstand en biedt de omgeving uitgebreide mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Openbaar vervoer richting Venlo en Nijmegen is goed geregeld en met de auto is luchthaven Weeze (Duitsland) binnen circa 30 minuten te bereiken. Benieuwd? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging. Hier kom je in een woning dat veel ruimte te bieden heeft en waar je je eigen ideeën kunt ontplooien. Financiële mogelijkheden Geen zicht op de financiële mogelijkheden? Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij hebben echter een samenwerking met een aantal financieel adviseurs. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 349.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340
2,78%
Annuellement
%
€ 17.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Contenu
- 428 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 83 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Arcen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arcen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arcen. En 2025 étaient 2.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.
Moyenne WOZ
EUR 374.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
143
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.690 |
| 2022 | 2.760 |
| 2023 | 2.950 |
| 2024 | 2.985 |
| 2025 | 2.910 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 278.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 374.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 900
0-15: 315
15-25: 260
25-45: 540
45-65: 890
Niveau d'enseignement
Hoger
620
Praktisch
440
Middelbaar
1.120
Origine des habitants (2025)
Europa
430
Nederland
2.355
Buiten Europa
120
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
172
Appartementen
99
Tussenwoningen
232
Vrijstaande woningen
649
Twee-onder-één-kap woningen
243
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
282
1970 tot 1980
227
1980 tot 1990
142
1990 tot 2000
337
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
277
2020 en later
219
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
385
Étiquette C
345
Étiquette A
342
Étiquette F
241
Étiquette G
218
Étiquette D
186
Étiquette E
67
Étiquette A+
32
Étiquette A+++
26
Étiquette A++
23
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.340 |
| 2021 | 1.700 | 3.470 |
| 2022 | 1.330 | 3.290 |
| 2023 | 1.070 | 3.180 |
| 2024 | 1.010 | 3.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.360
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 2.180
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.010
Activité dans Arcen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 340
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arcen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arcen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arcen?
Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arcen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?
In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.
Meer maisons in Arcen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorperheideweg 34
5944NK Arcen
€ 395.000 k.k.
€ 5.985/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dorperheideweg 12 2034
5944NK Arcen
€ 237.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roobeekweg 4
5944EZ Arcen
€ 995.000 k.k.
€ 2.303/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 432 m²
- Superficie du terrain
- 3600 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorperheideweg 12 A
5944NK Arcen
€ 189.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorperheideweg 12 A
5944NK Arcen
€ 199.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maasstraat 31
5944CA Arcen
€ 750.000 k.k.
€ 3.623/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 995 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Dorperheideweg 34 2219
5944NK Arcen
€ 445.000 k.k.
€ 6.544/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Maliebaan 25
5944BK Arcen
€ 725.000 k.k.
€ 4.589/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 1285 m²
- Chambres de coucher
- 4
