Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Venlo

Dorperheideweg 34

5944NK Arcen • Limburg

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.985

Galerie de photos

Dorperheideweg 34 Arcen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand genieten in luxe: elke dag een vakantiegevoel! Welkom bij deze luxe vrijstaande chalet/bungalow op het exclusieve park ‘Residence Arcen Spa’. Een moderne, instapklare woning waar luxe, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Volledig eigendom, uitstekend onderhouden en voorzien van alle gemakken die het leven aangenaam maken. Hier ervaart u elke dag het ultieme vakantiegevoel; of u nu zoekt naar een vaste woonplek, een tweede woning of een comfortabele uitvalsbasis voor uw camperavonturen. Deze levensloopbestendige bungalow is slechts 6 jaar oud en tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de volledige isolatie, 9 zonnepanelen, HR++ beglazing, kunststof kozijnen en een airco is de woning bovendien bijzonder energiezuinig. Hierdoor heeft de woning ook het energielabel A! De sfeervolle en lichte woonkamer beschikt over een aangename gaskachel en staat in open verbinding met de keuken (totaal opp. ca. 33m2). Deze moderne keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, natuurstenen werkblad, vaatwasser, koelkast, diepvries en combi-oven. De doorlopende houtlook pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een warme en luxe uitstraling in de gehele woning. Ook de badkamer (ca. 5m2) straalt wellness en comfort uit: een ruime inloopdouche met regendouche én ‘Sunshower’ (infrarooddouche), een modern wastafelmeubel, designradiator en een verwarmde spiegel met verlichting maken het geheel compleet. De ruime slaapkamer (ca. 11,5m2) grenst direct aan de badkamer en is voorzien van een praktische inbouwkast, tv-aansluiting en een vlizotrap naar de royale bergvliering (23m2) dat uitermate dienst kan doen voor extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische bijkeuken (ca. 6,5m2) met maatwerkkasten, cv-opstelling, meterkast, installatie voor de vloerverwarming en witgoedaansluitingen. Buiten geniet u van een recent opnieuw aangelegde tuin met gras, sierkiezel en een slim afwateringssysteem. De luxe ruime aluminium overkapping (ca. 29m2) met op afstand bedienbare lamellen, ingebouwde afwatering en screens biedt het hele jaar door een heerlijke plek om te ontspannen. Een berging (ca. 4,5m2) en een royale oprit maken het geheel compleet! Gelegen in een prachtige natuurrijke omgeving biedt deze woning rust, luxe en vrijheid. Kortom: een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen of recreëren in stijl! Bijkomende kosten - De beheer-/servicekosten (afval, onderhoud en infrastructuur) bedragen € 933,- per jaar - De kosten voor een ‘Ziggo’-aansluiting bedragen € 300,- per jaar - De kosten voor de bewonersvereniging (evenementen en bijeenkomsten) bedragen € 25,- per jaar - Extra kosten bestaan uit de gemeentelijke belastingen van de gemeente Venlo - Het chalet is van het merk Top Totaal en biedt met een 2-jaarlijks onderhoudscontract van ca. € 100,- behoud van garantie op de woning (nog 4 jaar geldig) Extra wetenswaardigheden - Op deze locatie kunnen bewoners zich inschrijven bij de gemeente Venlo in combinatie met de 120 dagenregeling, een uitzonderlijke kans - De woning en het perceel zijn volledig eigendom en dienen te worden ingeschreven bij de gemeente Venlo - Het betreft géén vakantiepark; verhuur van de woning is niet toegestaan - De buitenzijde van het chalet wordt jaarlijks professioneel gereinigd (laatste reiniging week van 4 mei jl.) - De airco-installatie wordt eens per 2 jaar onderhouden - De gaskachel wordt regelmatig onderhouden - De cv-installatie (Vaillant, bouwjaar 2020) is in eigendom en wordt jaarlijks onderhouden - De 9 zonnepanelen (2020) zijn volledig in eigendom - De woning is gebouwd van brandwerend materiaal en ligt aan een perceel met extra aangelegde brandgang - Vloerverwarming is per ruimte afzonderlijk regelbaar - Alle kozijnen zijn voorzien van ventilatieroosters en insectenhorren - De goten zijn uitgerust met maatwerk RVS bladvangers - De woning beschikt overal over inbouwspots, grotendeels voorzien van dimmers - De gehele woning is volledig behangvrij afgewerkt - Inclusief gratis toegang tot het naastgelegen thermaalbad en saunacomplex - De bewonersvereniging is er voor de bewoners om belangen te behartigen en zorgen voor het contact met de beheerder - Energielabel A Strategische en unieke ligging De woning is ideaal gelegen op een rustige en groene locatie, met de Duitse grens letterlijk om de hoek. Een perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van natuur, ontspanning en recreatie. In de directe omgeving vindt u uitgestrekte natuurgebieden, wandel- en fietsroutes en volop mogelijkheden om te genieten van rust en buitenleven. Tegelijkertijd liggen diverse gezellige dorpen en steden op korte afstand, waardoor voorzieningen, winkels en horeca altijd binnen handbereik zijn. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting zowel Nederland als Duitsland. De dorpskern van Arcen met dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca ligt op korte fietsafstand, waardoor u het gemak van het dorp combineert met de rust van een natuurlijke woonomgeving. Omgeving natuurgebied ‘De Maasduinen’: “Dit park biedt rust, ruimte, gezelligheid, sportiviteit en bovenal een prachtig glooiend landschap om van te genieten. Het nationaal park en haar omgeving lenen zich uitstekend voor prachtige wandelingen, afwisselende fietstochten, spectaculaire mountainbikeroutes en uitgebreide ruiter- en menroutes.” Kijk voor meer informatie op:

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
281 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2020, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5944

Google Maps

Carte de Arcen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arcen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arcen. En 2025 étaient 2.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

2.910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arcen
Année Résidents
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arcen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

385

Étiquette C

345

Étiquette A

342

Étiquette F

241

Étiquette G

218

Étiquette D

186

Étiquette E

67

Étiquette A+

32

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arcen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.010

Activité dans Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arcen
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arcen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arcen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer maisons in Arcen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.