Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Venlo

Dorperheideweg 34 2219

5944NK Arcen • Limburg

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Baarlo

Galerie de photos

Dorperheideweg 34 2219 Arcen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer luxe en moderne vrijstaande woning TE KOOP Vrijstaand gelegen op een perceel van 340 m² en voorzien van nagenoeg alle denkbare luxe. Hier komen comfort, vrijheid en rust op een unieke wijze samen. Op deze locatie kunnen bewoners zich inschrijven bij de gemeente Venlo in combinatie met de 120-dagenregeling, een uitzonderlijke kans. Indeling en wooncomfort De woning beschikt over een royale living met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte is afgewerkt met meerdere instelbare LED-verlichtingen en voorzien van een stijlvolle gaskachel die zorgt voor extra sfeer en comfort. Aan de voorzijde van de woning zijn de schuifpuien voorzien van hoogwaardige aluminium schuifpanelen aan de buitenzijde. Hiermee is het mogelijk om het niveau van privacy te verhogen. De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over een spoeleiland met Quooker en daarnaast voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Via een stijlvolle schuifdeur met glas elementen, welke volledig in de muur verdwijnt, bereikt u de overige vertrekken. Hier bevinden zich het toilet, de slaapkamer (voorzien van rolluiken voor optimale privacy) en de badkamer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een serre aan de zijkant van de woning. Deze is rondom voorzien van glazen schuifwanden en afgewerkt met een luxe lamellen dak dat elektrisch verstelbaar is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede en zeer royale serre gelegen op het zuiden. Ook deze is voorzien van glazen schuifwanden en een verstelbaar lamellen dak, wat zorgt voor maximaal comfort in ieder seizoen. Daarnaast is er bij beide serre's een elektrisch bedienbare zonwering aan de buitenzijde aanwezig. Buitenruimte en extra voorzieningen Iedere ruimte in deze woning is voorzien van hoogwaardige, op maat gemaakte opbergoplossingen rekeninghoudend met de stijl en kleur van het pand. Dit zorgt voor ruim voldoende opbergmogelijkheden. Beide serre’s zijn voorzien van een elektrische terrasverwarming. Uiteraard biedt de woning ook een ruime parkeergelegenheid naast de woning op eigen terrein en buiten het directe zicht. De oprit is belegd met een grote tegel en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een camper plus nog een auto. Het perceel is volledig omheind met een degelijk hekwerk en rondom voorzien van een intelligent camerasysteem. Daarnaast dragen de zonnepanelen in combinatie met een 10kWh batterij inclusief off-grid functie, bij aan duurzaamheid en een hoge mate van zelfvoorzienendheid. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018 maar pas bewoond sinds 2021 - Inschrijving gemeente Venlo in combinatie met de 120 dagen regeling - Tripple beglazing, vloerisolatie en vloerverwaming complete woning - Woonkamer voorzien van 3 schuifpuien en slijlvolle gashaard - Complete woning voorzien van dimbare led-verlichting - Woonkamer is uitgerust met een airco LG (2023) - stijlvolle schuifdeur die verdwijnt in de muur tussen de woonkamer en de overige vertrekken - Iedere ruimte is voorzien van hoogwaardige en volledig opmaat gemaakte kasten - Keuken voorzien van combioven, afwasmachine, inductieplaat, afzuigkap en koelvriescombinatie (Bosch) - Spoeleiland voorzien van Quooker kraan - Slaapkamer voorzien van rolluiken - De toilet ruimte is voorzien van een uitgebreide zwevend Geberit douche toilet - Beide serre’s zijn voorzien van een zeer luxe verstelbaar lamellen dak en glazen schuifwanden - Serre voorzien van elektrisch bedienbare zonwering screens aan de buitenzijde - Doorgangen allen voorzien van schuifbare vliegenhorren - Voorzijde van de woning is voorzien van vier schuifbare aluminium lamellenpanelen - De nagenoeg onderhoudsvrije tuin is compleet voorzien van een irrigatiesysteem - Zeer ruime oprit met stijlvolle grote tegel, welke plaats biedt voor een camper plus een wagen - Het volledige perceel is omheind met een degelijk hekwerk - Rondom beveiligd met een intelligent camerasysteem - 14 zonnepanelen met een 10 kWh batterij inclusief off-grid aansluiting - Volledige onderhoudshistorie aanwezig door Top Totaal zelf uitgevoerd - Geproduceerd en geplaatst door Top Totaal welke bekend staan om hun kwaliteit Locatie & omgeving Gelegen aan de rand van Arcen, nabij de Duitse grens. In de directe omgeving: • Thermaalbad Arcen • Kasteeltuinen • Nationaal Park De Maasduinen • Hertog Jan Brouwerij • Gezellige centrum van Arcen Als bewoner profiteert u van diverse extra’s: • Gratis toegang tot het thermaalbad en saunacomplex in Arcen • Rustige, groene en goed onderhouden woonomgeving • Vakantiepark Klein Vink op ongeveer 15 minuten loopafstand (zwembad, horeca, wellness en sportfaciliteiten) Bereikbaarheid • Arcen ca. 5 minuten • Venlo centrum: ca. 20 minuten • Vliegveld Weeze: ca. 20 minuten • Düsseldorf Airport: ca. 50 minuten Samengevat is dit een unieke kans voor wie comfortabel en luxe wil wonen, met volop flexibiliteit en vrijheid, op een park waar natuur en rust samenkomen. Interesse in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
314 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2018
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gebruik en bewoning

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5944

Google Maps

Carte de Arcen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arcen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arcen. En 2025 étaient 2.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

2.910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arcen
Année Résidents
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arcen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

385

Étiquette C

345

Étiquette A

342

Étiquette F

241

Étiquette G

218

Étiquette D

186

Étiquette E

67

Étiquette A+

32

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arcen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.010

Activité dans Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arcen
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arcen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arcen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer maisons in Arcen

Voir plus d'habitations dans cette ville.