Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Venlo

Schans 16

5944AG Arcen • Limburg

Disponible

€ 1.495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.526.750

Prix d'achat /m²: € 4.600

Galerie de photos

Schans 16 Arcen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Slechts hoogst zelden komt er zo’n groot en uniek appartement op zo'n fantastische locatie te koop! Als u het appartement binnenkomt zult u onmiddellijk bevangen worden door het adembenemende uitzicht over de rivier de Maas. Een aantal highlights: - 325m2 woonoppervlakte - 3 terrassen met een gezamenlijk opp. van 132,5m2 - 3 Inpandige privé-parkeerplaatsen - Eigen liftopgang - Meerdere woon-/zitkamers - 2 Badkamers - 2 Zeer royale slaapkamers - Energielabel A - Het interieur is door Bert Quadvlieg ontworpen Een geheel gelijkvloers appartement van ruim 325 m2 op de eerste woonlaag, met optimale privacy en prachtig panoramisch uitzicht over de Maas. Bij het appartement horen 3 vaste parkeerplaatsen in de privé parkeergarage, van waaruit u comfortabel en veilig met de lift naar uw woning gaat. De professioneel beheerde VvE zorgt ervoor dat het gebouw in topconditie blijft en u maximaal ontzorgd wordt. Het interieur is ontworpen door Bert Quadvlieg, die in binnen- en buitenland een grote bekendheid geniet. Globale indeling. Appartement: - Vlak naast de lift is de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal van het appartement. Het kleur- en materiaalgebruik, de grootte en de open verbinding met de woonkamer trekken direct uw aandacht. De natuurstenen vloer met ingelegd massief eikenhouten planken uit Frankrijk ligt in een groot deel van het appartement. - Loop door naar de ruime woonkamer, die grenst aan de keuken en eetkamer. Geniet van de lichtinval, het uitzicht en de prettige verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. De totale oppervlakte van de woonkamer en eetkamer is circa 88 m2, waardoor er genoeg ruimte is om vrienden en familie te ontvangen. De screens zijn met een druk op de knop te sluiten en de plafondverwarming /-verkoeling zorgt voor een aangename temperatuur. - In de keuken staat een fraaie, dubbele wandopstelling met een granieten aanrechtblad en een uitzicht op het balkon. Deze keuken (ca. 17m2) biedt veel bergruimte en alle benodigde, apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met een vriezer en ijsblokjesmaker. Naast de keuken is de bijkeuken die plek biedt aan een tweetal ‘Chambrairs’ en die tevens als was- en provisieruimte gebruikt kan worden. - Dit exclusieve appartement heeft twee slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom met eigen zitkamer grenst, net als de woonkamer, aan het balkon en biedt fraai uitzicht over de Maas. Voor uw kleding is er een luxueus uitgevoerde doorloop-kastenkamer. - De luxe badkamer (ca. 16m2) is met hoogwaardig marmer afgewerkt en ingedeeld met een vrijstaand jacuzzi ligbad en twee wastafelmeubels. - Aan de andere zijde van de hal is er een tweede slaapkamer met eveneens een op maat gemaakte, luxueuze kastenwand. De bijbehorende badkamer is ingedeeld met een sauna, ligbad, wastafel en een toilet. - Voor gasten is er een separaat toilet en een inloopdouche met zowel een stortdouche als een handdouche te bereiken vanuit de hal tussen de slaapkamers. Balkons: - De royale balkons (totaal ca. 132,50m2) bieden u de mogelijkheid om volop te genieten van het buitenleven. U kunt de balkons bereiken vanuit de woonkamer, keuken en een van de royale slaapkamers. De ligging nodigt uit om van de zon te genieten en het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt aangename schaduw. Parkeren: - In de ondergelegen afgesloten parkeergarage zijn er drie privé-parkeerplaatsen, een afgesloten privé-fietsenstalling en een separate berging (ca. 19,5m2) bijbehorende het appartement aanwezig. - In deze goed beveiligde parkeergarage is tevens de mogelijkheid tot elektrisch laden en een separate ruimte voor afval gecreëerd. Enkele wetenswaardigheden over het appartement: - Met het gebruik van hoogwaardige materialen als marmer, bladgoud, sierijzer en houten deuren uit Indonesië is de afwerking van zeer hoog niveau! - De liftinstallatie is voor privégebruik. - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Het object heeft een eigen ketelhuis, twee meterkasten en overal domotica met een eigen patchkast. - Het gehele appartement is aangelegd met een muziekinstallatie / -aansluiting. - De maandelijkse VvE-kosten bedragen: € 630,- per maand. Hierin zijn alle gemeenschappelijke kosten begrepen waaronder de schoonmaak, verzekering, elektriciteitsverbruik en het onderhoud van liften en gebouw. De Vereniging van Eigenaren van "La Tour Meuse" is financieel zeer gezond. Het gebouw wordt vlekkeloos onderhouden door een actief bestuur. Omgeving: Een oase van stilte en dat midden in het bruisende hart van Arcen: het oude pittoreske dorp met alle voorzieningen (warme bakker, supermarkt en talloze terrassen en restaurants) op loopafstand en de bushalte (elk half uur naar Nijmegen en Venlo waardoor u binnen 15 minuten in het centrum van Venlo staat) voor de deur. Voor meer informatie en wetenswaardigheden over Arcen, verwijzen wij u graag naar: Graag lichten wij u ter plaatse een en ander nader aan u toe. Schroom daarom niet en neem gerust contact met ons kantoor en vraag voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750

3,04%

Annuellement

%

€ 74.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
325 m²
Contenu
1080 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
133 m²
Espace de stockage externe
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5944

Google Maps

Carte de Arcen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arcen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arcen. En 2025 étaient 2.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

2.910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arcen
Année Résidents
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arcen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

385

Étiquette C

345

Étiquette A

342

Étiquette F

241

Étiquette G

218

Étiquette D

186

Étiquette E

67

Étiquette A+

32

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arcen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.010

Activité dans Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arcen
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arcen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arcen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer maisons in Arcen

Voir plus d'habitations dans cette ville.