Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Dam 59

4241BM Arkel • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Dam 59 Arkel

Día abierto

Woensdag 16-09 van 13:00 tot 17:00

Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 16-09 van 13:00 tot 17:00

Open dag | dinsdag 16 september tussen 13:00 en 17:00 uur Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne huis graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Sfeervol jaren ’30 hoek-dijkhuis met maar liefst vier woonlagen Dit royale hoek-dijkhuis met maar liefst vier woonlagen ademt de sfeer van de jaren ’30 en staat aan de karakteristieke Dam in het charmante Lingedorp Arkel. Vanuit de woonkamer geniet je van het uitzicht over de Dam, met een verrassend doorkijkje naar het Zederikkanaal. Het resultaat? Elke dag een levend schilderij van water, polder en Hollandse luchten. In 2006 kreeg dit huis een flinke update: nieuw dak, twee dakkapellen, moderne badkamer, vernieuwde elektra, dubbel glas én een zonnig terras op dijkniveau. Binnen vind je een klassieke kamer-en-suite met keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, twee dakterrassen, een complete badkamer en… een souterrain onder het hele huis! Daar wachten extra bergruimte, een multifunctionele kamer, een tweede badkamer en een praktische wasruimte met deur naar de tuin. De tuin ligt beschut op het zuidwesten, dus je zit er heerlijk tot in de avondzon. En dat allemaal in een leuk blokje van drie woningen, met plek om de auto voor de deur te zetten. INDELING BEGANE GROND - DIJKNIVEAU Welkom! Parkeer je auto voor de deur en stap binnen via de karaktervolle voordeur met glas-in-lood bovenlichten. In de hal met trapopgang vind je toegang tot de sfeervolle woonkamer en-suite. Woonkamer De sfeer van vroeger, maar dan met het comfort van nu. De klassieke kamer-en-suite met houten schuifdeuren en glas-in-lood straalt karakter uit en verdeelt de ruimte in een voorkamer (11 m²) en een achterkamer (16,5 m²) – samen goed voor 28 m² woonplezier. In de voorkamer zorgen de houtkachel en de houten vloerdelen voor een warme, knusse sfeer. Vanuit het voorraam met glas-in-lood bovenlichten kijk je uit over de Dam, met een charmant doorkijkje naar het Zederikkanaal en het polderlandschap. De achterkamer, eveneens met houten vloerdelen, is de ideale plek voor de eettafel: lekker dicht bij de keuken en met een naadloze verbinding tussen wonen en koken. Vanuit hier is bovendien de kelder/souterrain bereikbaar. Keuken en dakterras Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een fijne L-vormige keuken (2010). De strak-landelijke kastfronten en de complete inbouwapparatuur – waaronder een 5-pits RVS fornuis met grote oven, RVS afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser – maken koken hier een feestje. De laminaat vloer geeft het geheel een praktische én stijlvolle basis. En dan de kers op de taart: vanuit de keuken stap je zo het dakterras (2006) op. Heerlijk beschut en zonnig, de perfecte plek voor een eerste kop koffie of een laatste glas wijn. Het terras loopt deels om de keuken heen en via een trap daal je af naar de tuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. INDELING EERSTE VERDIEPING Overloop en dakterras Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en het dakterras van ca. 8 m², gelegen boven de keuken. Daarnaast is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers met een prachtig doorkijkje over het Zederikkanaal, de polder en Hollandse luchten – elke dag een nieuw schilderij aan de muur. Badkamer Aan de achterzijde vind je de badkamer, in 2006 vernieuwd en voorzien van een ligbad met douche (twee-in-één), een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. INDELING TWEEDE VERDIEPING De topetage is in 2006 flink vergroot met twee grote dakkapellen (voor en achter). Hierdoor zijn er twee fijne slaapkamers met extra bergruimte ontstaan. Samen met de verdiepingen eronder beschikt de woning dus over in totaal vier slaapkamers. INDELING SOUTERRAIN Onder het hele huis bevindt zich een verrassend ruim souterrain. Hier vind je een berging, een wasruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte met een klein badkamertje (douche, toilet en wastafel) – ideaal als chillplek voor jongeren, hobbyruimte of logeerkamer. Via een eigen deur loop je zo de tuin in. Tuin - buitenruimte De tuin ligt gunstig op het zuidwesten en vormt een groene, gezellige plek met bestrating, borders, planten en een poort. Je bereikt de tuin vanuit het woongedeelte via het dakterras met trap naar beneden, of via de zijkant van de woning aan de noordzijde – maar ook rechtstreeks vanuit het souterrain. Highlights: •Veel ruimte: 4 woonlagen vol sfeer en mogelijkheden •Bouwjaar: 1938, met karakter én modern comfort •Woonoppervlakte: 121 m² •Overige Inpandige Ruimte 46 m2 •Perceel: 149 m² •Indeling Dijkniveau: kamer-en-suite (28 m²) met glas-in-lood bovenramen, schuifdeuren en houtkachel; keuken (8,4 m²) met zonnig en beschut dakterras + trap naar de tuin •1e verdieping: overloop, 2e dakterras, 2 slaapkamers en een complete badkamer •2e verdieping: 2 slaapkamers, beide met dakkapellen •Souterrain: wasruimte, berging, kleine badkamer en multifunctionele ruimte •Screens en zonnescherm •Spouwisolatie (HR++ EPS spouwparels) en dakisolatie, energielabel D •Dubbel glas (m.u.v. glas-in-lood bovenlichten) •Kozijnen van authentiek grenen en hardhout •Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen bij de verkoop

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 16-09 van 13:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
46 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4241

Mapas de Google

Vista geográfica Arkel

Vista espacial del área de trabajo en Arkel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arkel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arkel. En 2025 había 3.425 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

3.425

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

76

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arkel
Año Inhabitantes
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arkel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

535

Etiqueta A

412

Etiqueta B

234

Etiqueta G

143

Etiqueta D

130

Etiqueta E

83

Etiqueta F

81

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arkel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.080

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arkel
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arkel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arkel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer viviendas in Arkel

Ver más viviendas en este lugar.